Page 19 - ספר היתר בעברית סופי סופי

‫פרק ו' – מסקנות‬

‫בתאריך ‪ 19/01/2017‬ביקרתי מחוץ לנכס נשוא הבדיקה ולהלן מסקנותיי‪:‬‬

‫‪1.1‬הדירה נשוא בדיקה זו היא דירת קרקע הצפונית בבניין‪ ,‬דירה מספר‬
‫בשכונת גונן – לא נמצא היתר מקורי של הבניין‪.‬‬

‫‪2.2‬יש לשים לב כי בהגשת בקשה להיתר בניה תדרוש העירייה להתאים‬
‫החלקה והחלק החורג מגבול החלקה ובנוי כיום בשטח ציבורי פתוח‬
‫ירושלים יסומן להריסה (כפי שאושר בהיתר האחרון שהופק בתאריך ‪6‬‬
‫‪3.3‬על פניו נראה כי קיימת אפשרות להכשיר את רוב התוספת למעט החל‬

‫בנייה בשיעור של כ – ‪ 85‬מ"ר‪.‬‬
‫‪4.4‬ניתן להוסיף בהקלה כפי שציינתי לעיל ממ"ד ומחסן בנוסף לתוספות ה‬

‫שצוינו ובהתאם לתנאים שצוינו לעיל בסעיף הכשרת עבירות בניה וניצ‬
‫בכפוף לפרסום לפי סעיף ‪ 149‬לחוק התכנון והבניה ובכפוף לאישור הו‬
‫‪5.5‬תוספות הבנייה בדירה זו הינן פועל יוצא של קווי הבניין המאושרים בת‬
‫בניין אלו אינם חד משמעיים כי הם קובעים ש"המרווחים של הבנייה המב‬
‫הסמוך לא יפחתו מ – ‪ 6‬מטר‪ .‬ככלל‪ ,‬קווי הבניין הם פועל יוצא של מרוו‬
‫ולא מבניין סמוך לכן בהיעדר מדידות וכלים מתאימים וללא תכנון מפור‬

‫רק לשער מה יהיה שטח הבנייה האפשרי‪.‬‬

‫* מסמכים מצורפים לבדיקה זו‪:‬‬
‫‪1.1‬תקנון ותשריט תב"ע ‪1111‬‬

‫‪2.2‬תקנון ותשריט תב"ע ‪2222‬‬
‫‪3.3‬הרמוניקת ההיתר האחרון שיצאה – תיק בנין ‪ – 2010/123.1‬מספר הי‬

‫בד‬ ‫בבדידיקקתת‬ ‫בדיקבתדינוקףתונעווףד‬ ‫בדבידיקקתתזכזויכויותת‬
‫בנ‬ ‫חהלנקכוסת ומסצבירנביותות‬ ‫ו וחרחיגרויגותתבניבניהה‬