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RAVALEMENT DE FAÇADE

Photo : DECOPIERRE ©

Le ravalement de façade

Un coup de neuf et ça repart !

Quelle que soit la qualité du traitement d’origine de la façade, le temps amène son lot d’aléas

et la maison perd progressivement de sa fraîcheur.

On considère que la durée moyenne d’une façade est d’une
dizaine d’années. Au-delà, il faut envisager de la nettoyer, de
réparer les fissures et de la repeindre. Certaines expositions ISOLATION EXTÉRIEURE
sont plus préjudiciables que d’autres et le phénomène de
dégradation est si lent qu’il ne se perçoit pas très nettement. CE QU’IL FAUT SAVOIR
En cas de doute, il est prudent de solliciter l’avis d’un professionnel
qui saura objectivement évaluer l’état de la façade. Il observera
L’isolation des murs par l’extérieur, également appelée
en premier lieu les symptômes les plus importants, comme
isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à mettre
les efflorescences, ces remontées par capillarité des minéraux
qui prennent l’aspect de taches blanches. À ne pas ignorer en œuvre des techniques d’isolation utilisant des enduits,
non plus, les fissures et le décollement de crépi ou de l’enduit. des bardages ou des vêtures dont la fonction sera
Ce sont les conséquences d’une mauvaise pose ou d’une également d’embellir la maison.
stagnation de l’humidité. Lorsque les deux se conjuguent, l’effet Il est donc obligatoire de déposer une déclaration
est plus marqué encore. préalable de travaux ou, dans certains cas, une demande
L’état des joints des façades renseigne sur leur étanchéité. Les
de permis de construire (selon le PLU de la commune).
pollutions, y compris végétales, comme la fumée de cheminée,
Trois grandes familles de techniques sont possibles :
altèrent progressivement la couleur de la façade. Enfin, selon
des panneaux enduits sont vissés ou collés aux murs,
la qualité de la peinture, le vieillissement se fait plus ou moins
rapidement. des panneaux isolants sont incorporés dans des montants
Le professionnel saura établir un devis tenant compte de la fixés aux murs, ou des vêtures (parements) sont installées
résolution des problèmes constatés et de l’amélioration esthétique contre les murs (les isolants sont directement associés
recherchée par le propriétaire de la maison. à ces vêtures).
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