Page 116 - PDS Play to learn
P. 116
116 โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน
ใบงาน
กิจกรรมคบเด็กสร้างบ้าน
ชื่อกลุ่ม.........................................................
1. ชื่อ...................................................................ชั้น........................เลขที่....................
2. ชื่อ...................................................................ชั้น........................เลขที่....................
3. ชื่อ...................................................................ชั้น........................เลขที่....................
4. ชื่อ...................................................................ชั้น........................เลขที่....................
5. ชื่อ...................................................................ชั้น........................เลขที่....................
ค�าชี้แจง ให้นักเรียนตอบค�าถามและปฏิบัติกิจกรรมตามที่ก�าหนดให้
1. ศึกษาสถานการณ์ที่ก�าหนดให้ต่อไปนี้
กทม.ปลดล็อกที่ดินในซอยให้สร้างคอนโดสูงเกิน 8 ชั้น
แหล่งข่าวกรุงเทพมหานครเปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ”ว่าส�านักผังเมือง มีแผนปรับการ
ใช้ประโยชน์ที่ดินเพิ่มเพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง โดยเฉพาะรัศมีรอบสถานีรถไฟฟ้าสถานี
ใหญ่และจุดตัดส�าคัญจาก 500 เมตรเป็น 1 กิโลเมตร ส่งผลให้ที่ดินในซอย สามารถพัฒนาอาคาร
สูง-ใหญ่ได้ หรือสร้างสูงเกิน 8 ชั้นได้โดยไม่ขัดต่อพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ควบคุมอาคาร
พ.ศ. 2522
เนื่องจากที่ผ่านมามีเอกชนเสนอแนะเข้ามาประกอบกับราคาที่ดินค่อนข้างสูง
โดยเฉพาะกรุงเทพฯ ชั้นใน แต่จะไม่ปรับใช้ทุกสถานี โดยเฉพาะสถานีที่พัฒนาเฉพาะ
คอนโดมิเนียม แต่จะปรับเฉพาะบางสถานี ที่เป็นท�าเลใหญ่พัฒนาหลากหลายรูปแบบเช่น
มิกซ์ยูส ส่วนท�าเลที่ พัฒนาเฉพาะคอนโดมิเนียมเพียงอย่างเดียวจะยังคง พัฒนาได้เฉพาะ 500
เมตรอาทิ สถานีอโศก-สุขุมวิท สถานีหมอชิต-จตุจักร สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ จุดตัดรถไฟฟ้า
สายสีน�้าเงิน-ส้ม สถานีสยาม สถานี รัชดาฯตัดลาดพร้าว และย่านซีบีดี เป็นต้น
ก่อนหน้านี้ นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้เสนอ
ส�านักผังเมืองให้ ท�าเลถนนซอย สามารถสร้างคอนโดมิเนียมเกิน 8 ชั้นหรือ 23 เมตรได้เพื่อ
แก้ปัญหาที่ดินแพง ท�าให้ผู้ประกอบการต้องสร้างห้องขายในราคาสูง ท�าให้คนชั้นกลาง
ไม่สามารถซื้ออยู่อาศัยในเมืองได้
ที่มา https://www.home.co.th/hometips/detail/87019-กทมปลดล็อกที่ดินในซอยให้สร้างคอนโดสูงเกิน 8 ชั้น
