Page 212 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๒๑๒ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

บรรพ ๔
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ทรัพย์สิน
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี

ลักษณะ ๑
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
บทเบ็ดเสร็จทั่วไป

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

มำตรำ ๑๒๙๘ ทรัพยสิทธิทั้งหลำยนั้น ท่ำนว่ำจะก่อตั้งขึ้นได้แต่ด้วยอำศัยอ ำนำจใน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ประมวลกฎหมำยนี้หรือกฎหมำยอื่น
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๒๙๙ ภำยในบังคับแห่งบทบัญญัติในประมวลกฎหมำยนี้หรือกฎหมำยอน
ื่

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ท่ำนว่ำกำรได้มำโดยนิติกรรมซึ่งอสังหำริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอนเกี่ยวกับอสังหำริมทรัพย์นั้นไม่
ั
ี
ี
ี

บริบูรณ์ เว้นแต่นิติกรรมจะได้ท ำเป็นหนังสือและได้จดทะเบียนกำรได้มำกับพนักงำนเจ้ำหน้ำที่
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ถ้ำมผู้ได้มำซึ่งอสังหำริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหำริมทรัพย์โดยทำงอน
ื่

นอกจำกนิติกรรม สิทธิของผู้ได้มำนั้น ถ้ำยังมิได้จดทะเบียนไซร้ ท่ำนว่ำจะมีกำรเปลี่ยนแปลงทำง
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ทะเบียนไม่ได้ และสิทธิอันยังมิได้จดทะเบียนนั้น มิให้ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้บุคคลภำยนอกผู้ได้สิทธิมำโดย

เสียค่ำตอบแทนและโดยสุจริต และได้จดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้ว ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

มำตรำ ๑๓๐๐ ถ้ำได้จดทะเบียนกำรโอนอสังหำริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
อสังหำริมทรัพย์เป็นทำงเสียเปรียบแก่บุคคลผู้อยู่ในฐำนะอนจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้อยู่ก่อน
ั

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ั
ิ
ไซร้ ท่ำนว่ำบุคคลนั้นอำจเรียกให้เพกถอนกำรจดทะเบียนนั้นได้ แต่กำรโอนอนมีค่ำตอบแทน ซึ่งผู้รับ
ี
ี

โอนกระท ำกำรโดยสุจริตนั้น ไม่ว่ำกรณีจะเป็นประกำรใด ท่ำนว่ำจะเรียกให้เพิกถอนทะเบียนไม่ได้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี
ี

มำตรำ ๑๓๐๑ บทบัญญัติแห่งสองมำตรำก่อนนี้ ท่ำนให้ใช้บังคับถึงกำร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
เปลี่ยนแปลง ระงับ และกลับคืนมำแห่งทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหำริมทรัพย์นั้นด้วยโดยอนุโลม

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๓๐๒ บทบัญญัติแห่งสำมมำตรำก่อนนี้ ให้ใช้บังคับถึงเรือมีระวำงตั้งแต่
๙๖

ห้ำตันขึ้นไป ทั้งแพและสัตว์พำหนะด้วยโดยอนุโลม ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

ีำ ๑๓๐๓ ถ้ำบุคคลหลำยคนเรียกเอำสังหำริมทรัพย์เดียวกัน โดยอำศัยหลัก
มำตร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
กรรมสิทธิ์ต่ำงกันไซร้ ท่ำนว่ำทรัพย์สินตกอยู่ในครอบครองของบุคคลใด บุคคลนั้นมีสิทธิยิ่งกว่ำบุคคล

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
อื่น ๆ แต่ต้องได้ทรัพย์นั้นมำโดยมีค่ำตอบแทนและได้กำรครอบครองโดยสุจริต ี
ี

ท่ำนมิให้ใช้มำตรำนี้บังคับถึงสังหำริมทรัพย์ซึ่งระบุไว้ในมำตรำก่อนและในเรื่อง
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ทรัพย์สินหำย กับทรัพย์สินที่ได้มำโดยกำรกระท ำผิด
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

๙๖ มำตรำ ๑๓๐๒ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระรำชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมำยแพ่งและ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
พำณิชย์ (ฉบับที่ ๑๔) พ.ศ. ๒๕๔๘