Page 42 - netanya3v10

‫מדור משפטי‬ ‫‪3.10.2022‬‬ ‫‪42‬‬

‫אברהים מוחמד עו"ד ונוטריון‬ ‫סכסוך שכנים‬
‫סירב לאורך שנים להכניס מומחים לדירתו וייאלץ לפצות את שכנתו ביותר מ‪ 70-‬אלף שקליםכ‬
‫צילום‪ :‬תומר לשר‬‫פיצויים לנפגעי גזזת‬ ‫יצד צמח נזק מנזילה בעלות של ‪-‬כ‪ 19-‬אלף שקל לת�ש‬
‫לום פיצויים בסך של יותר מ‪ 70 -‬אלף שקלים? בתביעה‬
‫נזקים סרטניים באזור הצוואר והראש‪,‬‬ ‫אותה הגישה תושבת רמת גן‪ ,‬נגד שכן המתגורר מעליה‪,‬‬
‫לרבות מוחיים ומחלת לוקמיה‪,‬‬ ‫באמצעות עו"ד איתן גליק‪ ,‬נטען כי נזילה הנובעת מדיש‬
‫לימפומה ומיתרי הקול‪.Bcc, Scc ,‬‬ ‫רתו גורמת לנזקים קשים ומתמשכים בדירתה‪ ,‬וחרף פניותיה‪,‬‬
‫מלנומה‪ ,‬בלוטת התריס‪,‬‬ ‫השכן לא עושה דבר על מנת להפסיק את הנזילה‪ .‬‬
‫נזקי עור וקרקפת‪ ,‬נזקים נפשיים‪.‬‬ ‫השכן מצדו‪ ,‬טען כי הנזילות לא מגיעות כלל מדירתו‪ ,‬ובהמשך‪,‬‬
‫טען‪ ,‬כי על הנזקים חלה התיישנות‪ ,‬מפני שהם אירעו כבר בשנת‬
‫נשישלנעסיהם‪5‬ו!ן‪054-54048542‬‬ ‫‪.2008‬‬
‫לדברי עו"ד גליק‪ ,‬למרות שהשכן התכחש לעובדה כי הנזילה‬
‫מגיעה מדירתו‪ ,‬הוא ניסה כמעט כל טריק שקיים בספר על מנת‬
‫לעכב את בירור מקור הנזילה‪ ,‬תוך שהוא גורר את שכנתו למאבק‬
‫משפטי ארוך ומייסר‪ ,‬ומונע ממנה להשכיר את דירתה בשכר דירה‬
‫ראוי לדיירים‪ .‬‬
‫לאחרונה‪ ,‬פסקה כבוד השופטת שרון הינדה מבית משפט השלום‬
‫בתל אביב‪ ,‬כי למרות שהנזקים מהנזילה לבית השכנה הסבו לה נזק‬
‫שלא עולה על ‪ 19‬אלף שקלים‪ ,‬על השכן לפצותה בלמעלה מ‪70-‬‬
‫אלף שקל – וזאת‪ ,‬בין השאר‪ ,‬בגלל הקשיים הרבים שאותם הערים‬
‫בפני בית המשפט ליישוב הסכסוך בין השניים‪ .‬‬
‫מומחה שמונה מטעם בית המשפט קבע בחוות דעתו‪ ,‬כי לא מצא‬
‫נזילות בבית השכן‪ .,‬חרף כך‪ ,‬ציין המומחה כי גילה בבית השכן‬
‫עבודות איטום טריות בחדר האמבטיה‪ .‬‬
‫בהסכמת הצדדים‪ ,‬נבחר מומחה נוסף שיבחן את הנזקים‪ ,‬אולם‬
‫חרף הסכמה זו‪ ,‬השכן בחר שלא לשתף פעולה‪ ,‬הערים קשיים וסיכל‬
‫כל ניסיוןשל המומחה להיכנס לדירתו‪ .‬‬
‫וכך לא נותרה ברירה לבעלת הדירה‪ ,‬אלא להגיש לבית המשש‬
‫פט בקשות חוזרות ונשנות‪ ,‬כדי שיורה לשכן לקיים את ההסכמות‬
‫שהושגו ביניהם‪ .‬‬
‫לדברי עו"ד גליק‪ ,‬מרשתו פנתה לאורך כל השנים למספר רב של‬
‫מומחים ואנשי מקצוע‪ .‬כולם עד אחד קבעו כי מקור הרטיבות בדיש‬
‫רתה מגיע מדירת השכן‪ .‬מומחים אלה הדגישו את הצורך להעמיק‬
‫את הבדיקה בדירת השכן‪ ,‬אולם זה עמד בסירובו ולא איפשר לאיש‬
‫מהם להיכנס לדירתו‪.‬‬
‫לאחרונה דחתה השופטת הינדה את טענת השכן להתיישנות שצבע את תקרת דירת התובעת‪ ,‬מלמדת כי סבר שהוא אחראי‬
‫לנזקי הנזילה‪" .‬טענת הנתבע כי פעל משכנות טובה מעוררת‬ ‫ופסקה‪ ,‬כי היה עליו לטעון זאת בכתב הגנתו הראשון שהוגש‬
‫ספק רב‪ ,‬לאור התנהלותו לאורך כל ההליך" דברי‬ ‫ב‪ .2017-‬עוד קבעה השופטת‪ ,‬כי בניגוד לקביעת‬
‫השופטת‪.‬‬ ‫המומחה מטעם בית המשפט‪ ,‬לא ניתן להתעש‬
‫לבסוף פסקה השופטת הינדה‪ ,‬כי לתובעת‬ ‫לם ממכלול העובדות האופפות את הסכסוך‬
‫מגיע פיצוי בגין הפסדי שכר דירה בסך‬ ‫לאחרונה‪ ,‬פסקה כבוד‬ ‫בין הצדדים‪ ,‬אשר המשקל המצטבר של‬
‫כולל של ‪ 12,500‬שקלים‪ .‬לעניין שכר‬ ‫השופטת שרון הינדה מבית משפט‬ ‫כולן מוביל למסקנה כי מקור הנזילה גם‬
‫טרחת עורכי דין‪ ,‬מגיעים לתובעת פיש‬ ‫השלום בתל אביב‪ ,‬כי למרות שהנזקים‬ ‫לגבי התביעה משנת ‪ 2017‬הוא דירת‬
‫צויים בסך של ‪ 40,168‬שקלים‪ ,‬ולעניין‬ ‫מהנזילה לבית השכנה הסבו לה נזק‬ ‫הנתבע‪ .‬‬
‫עוגמת הנפש זכאית התובעת לפיצוי‬ ‫"עצם העובדה‪ ,‬כי הנתבע ביצע‬
‫בסך ‪ 10,000‬שקלים‪ .‬סך כל הפיצויים‬ ‫שלא עולה על ‪ 19‬אלף שקלים‪ ,‬על השכן‬ ‫פעולות איטום טרם בדיקת המומחה‬
‫שפסקה השופטת לטובת התובעת‪,‬‬ ‫לפצותה בלמעלה מ‪ 70-‬אלף שקל – וזאת‪,‬‬ ‫מטעם בית המשפט‪ ,‬מעוררת תהייה‬
‫הכוללים הוצאות משפט‪ ,‬הועמדו על‬ ‫בין השאר‪ ,‬בגלל הקשיים הרבים שאותם‬ ‫רבה ומחזקת את גרסת התובעת‪ ,‬כי‬
‫הנתבע פעל במטרה להסתיר קיומה של‬
‫‪ 73,168‬שקלים‪.‬‬ ‫הערים בפני בית המשפט ליישוב‬ ‫נזילה בדירתו"‪ ,‬קבעה השופטת‪" .‬ספק‬

‫עו"ד איתן גליק‪https://www.egluck- ‬‬ ‫הסכסוך בין השניים‬ ‫רב בעיניי‪ ,‬כי בהיעדר כל סממן של נזיש‬
‫‪ /law.com‬מתמחה בדיני הנזיקין‪,‬‬ ‫לה בדירתו‪ ,‬בחר הנתבע לבצע איטום בחדר‬
‫דיבה ולשון הרע‪ ,‬דיני ביטוח‪,‬‬ ‫האמבטיה רק ליתר ביטחון"‪ .‬‬
‫דיני העבודה והדין המסחרי‬ ‫עוד קבעה השופטת‪ ,‬כי גם התנהגות הנתבע‪,‬‬

‫יהודה אדרי‬ ‫משרד עו"ד אילון דן הינו משרד בוטיק בעל ניסיון רב המתמחה‬
‫בתחום דיני הנזיקין ‪ -‬בדגש על נזקי גוף ‪ -‬תאונות עבודה‪ ,‬פוליסות‬
‫משרד עורכי דין ונוטריון | מתמחה בדיני נזיקין‬ ‫אובדן כושר עבודה‪ ,‬תאונות דרכים‪ ,‬רשלנות רפואית‪ ,‬תביעות ספורט‪,‬‬

‫‪ #‬נזקי גוף ‪ #‬רשלנות רפואית ‪ #‬ביטוח לאומי‬ ‫מימוש זכויות רפואיות בפוליסות פרטיות וביטוח לאומי‪.‬‬
‫‪ #‬דיני ביטוח ‪ #‬ירושות‪/‬צוואות ‪ #‬חוזים‬ ‫להישגים נוספים ניתן להתרשם בדף הפייסבוק‪:‬‬

‫‪ #‬מקרקעין ‪ #‬תאונות דרכים ותאונות עבודה‬ ‫לרשום בשורת חיפוש עו"ד אילון דן‬
‫‪ #‬דיני עבודה ופיצויי פיטורין‬
‫טל'‪077-2181365 :‬‬ ‫כתובות המשרד‪:‬‬
‫רח' הרצל ‪ ,53‬נתניה ק‪2-‬‬ ‫פקס‪077-3181365 :‬‬ ‫שלוחת חדרה‪ :‬רח' הלל יפה‪28‬א'‬

‫‪ | 09-8845320‬פקס ‪09-8614999‬‬ ‫שלוחת חיפה‪ :‬רח' פל‪-‬ים‪16‬‬

‫‪edri1.law@gmail.com | 054-4497904‬‬