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HISTORISCHER CHARME FÜR NEUE IDEEN

Inspirierender Backsteinbau von 1896 in Spreenähe Fotos: Andreas Riedel

In der Charlottenburger Wintersteinstraße war-
tet ein 1896 durch die Bauabteilung von der SIE-
MENS und Halske AG errichteter Backsteinbau
auf neue Nutzer: Wohnen und Gewerbe sind
möglich.

Die kleine Wagenhalle des ehemaligen Betriebs-
hof der Berlin-Charlottenburger Straßenbahn
AG wurde als Werkstatt für Straßenbahnwag-
gons gebaut, wobei das Obergeschoss der Hal-
le mittels einer Hebevorrichtung angesteuert
wurde. Zuletzt wurde die kleine Wagenhalle
als Wohnatelier durch den Chefdesigner einer
weltbekannten Modemarke genutzt.

Die großzügige, offene Raumgestaltung mit bis
zu 6 m hohen Kappendecken im Erdgeschoss
blieb bei den umfangreichen Sanierungsmaß-
nahmen 2013 erhalten und wurde durch zeit- bildet eine mittig platzierte Wandscheibe, welche zentrale Lage, eine hervorragende öffentliche Ver-
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genössische Elemente ergänzt. So schmückt das eine Teilung der 399 m großen Fläche andeutet, kehrsanbindung, die unmittelbare Spreenähe und
Erdgeschoss zum Beispiel eine elegante Empore jedoch nicht vollzieht. die gute Nachbarschaft zu Fashion, Trends, Shop-
mit Sichtbetonfreitreppe und bietet auf insgesamt ping und Kultur – dem Kurfürstendamm macht
422 m ganz individuelle Entfaltungsmöglichkei- Das WINTERSTEIN bietet bei seiner Nutzung die Entscheidung für diesen Standort leicht.
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ten. Im Obergeschoss dagegen wurde weitestge- sämtliche Freiheiten – und spannende Zukunfts-
hend auf Trennwände verzichtet, die Ausnahme perspektiven auf historischem Fundament. Die www.ziegert-immobilien.de

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