Page 8 - บทที่4ซื้อขายแลกเปลี่ยนให้
P. 8
7
โดยหลักแล้วเมื่อค าเสนอตรงกับค าสนองแล้วสัญญาจะ
เกิดขึ้น และเมื่อสัญญาเป็นบ่อเกิดแห่งหนี้ลักษณะหนึ่งก็เท่ากับว่า
เมื่อสัญญาเกิดคู่สัญญาก็จะเกิดสิทธิหน้าที่ระหว่างกันและกัน หาก
ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งก็สามารถฟ้องให้รับผิดตาม
สัญญาได้ ในเรื่องซื้อขายก็เช่นเดียวกัน เมื่อสัญญาซื้อขายเกิดขึ้น
หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาก็น ามาสู่สิทธิการฟ้องร้องคดี แต่เมื่อ
สัญญาซื้อขายเป็นสัญญาหลักเกณฑ์เรื่อง การซื้อขายบางประการ
ที่จะน าไปสู่สิทธิในการน าเรื่องฟ้องร้องต่อศาลได้ ดังนี้คือ
สัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์พิเศษ
สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีราคาตั้งแต่ 20,000 บาท
จะต้อง มีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้ต้องรับผิด หรือวางเงิน
ประจ าไว้ หรือช าระหนี้บางส่วนจึงจะสามารถฟ้องร้องคดีต่อศาลได้
