Page 337 - หนังสือชี้ชวน - บมจ.คอทโก้เมททอลเวอร์คส 130565_1
P. 337
ิ
ื
้
ึ
้
ุ
ราคาทนรวมถึงรายจ่ายทางตรงเพื อให้ได้มาซงอสังหารมทรัพย์เพอการลงทุน ต้นทุนการก่อสรางที กิจการก่อสรางเอง
ิ
ึ
ซงรวมต้นทุนวัตถดบ ค่าแรงทางตรง และต้นทุนทางตรงอื นเพื อให้ได้อสังหารมทรัพย์เพื อการลงทุนอยู่ในสภาพพรอม
ิ
้
ุ
ให้ประโยชน์ และรวมต้นทุนการกู้ยืม
ื
์
ที ดิน อาคารและอุปกรณและค่าเสอมราคา
ี
ที ดิน แสดงมูลค่าตามราคาทตีใหม่
อาคาร และเครองจักรที แสดงในราคาที ตใหม่หักค่าเสอมราคาสะสมและค่าเผื อด้อยค่าสะสม(ถ้ามี)
ื
ี
ื
ิ
ุ
ื
ิ
ุ
ต้นทุนเร มแรกจะรวมต้นทนทางตรงอื นๆ ที เกี ยวข้องกับการซ อสนทรพย์นั น ต้นทนที เกิดจากภายหลังจะรวมอยู่ใน
ั
ู
ั
ื
้
ี
ั
มูลค่าตามบัญชของสนทรัพย์หรอรบรแยกเปนอีกสนทรพย์หนงตามความเหมาะสม เมอต้นทุนนั นเกิดข นและคาดว่าจะ
ึ
ิ
ื
็
ึ
ิ
ิ
ให้ประโยชนเชงเศรษฐกิจในอนาคตแก่บรษัทฯ และต้นทุนดังกล่าวสามารถวัดมลค่าได้อย่างน่าเชอถือ มลค่าตามบัญช ี
ิ
ู
ื
์
ู
ั
ิ
ุ
ั
ู
ู
้
ของช นส่วนที ถกเปลี ยนแทนจะถกตัดรายการออก สําหรบค่าซ่อมแซมและบํารงรกษาอื นๆ บรษัทฯจะรับรต้นทุน
ิ
ู
็
ื
ดังกล่าวเปนค่าใช้จ่ายในกําไรหรอขาดทุนเมื อเกิดขึ น
สนทรพยที ตีราคาใหม ่
ิ
์
ั
การตราคาใหม่ดําเนนการโดยผู้ประเมนราคาอิสระและกระทําอย่างสมําเสมอ เพอให้มั นใจว่ามลค่าของสนทรพย์ท ี
ิ
ื
ิ
ั
ิ
ู
ี
แสดงไว้ในบัญชมีมลค่าใกล้เคียงกับมลค่ายุติธรรม ณ วันที รายงาน
ู
ี
ู
ิ
มลค่าของสนทรัพย์ที ตีเพิ มจะบันทึกไปยังกําไรขาดทุนเบ็ดเสรจอื น โดยแสดงเปน “ส่วนเกินทุนจากการตมลค่า
ู
็
็
ี
ู
ั
ู
ั
ี
ี
ี
ิ
ทรพย์สน” เว้นแต่ทรพย์สนชนดเดยวกันนั นจะเคยมีการตมลค่าลดลงและบันทึกในกําไรหรอขาดทุนก่อน กรณดังกล่าว
ิ
ิ
ื
ั
ู
ี
ึ
จะบันทึกมลค่าที ตเพิ มข นในคร งหลังไปยังกําไรขาดทุนเบ็ดเสรจอื นเฉพาะจํานวนที เกินกว่าส่วนที ตีมลค่าลดลงซงเคย
ึ
็
ู
ื
บันทึกไว้ในกําไรหรอขาดทุน
กรณที มลค่าของสนทรัพย์ลดลงจากการตราคาใหม่ จะบันทึกมลค่าที ลดลงในกําไรหรอขาดทุนสําหรับมลค่าทลดลง
ู
ู
ี
ื
ี
ิ
ู
ี
่
ิ
็
ื
ั
ิ
เฉพาะจํานวนที ลดลงมากกว่าผลตางจากการตีราคาสนทรพย์ชนดเดียวกันนั นที เคยบันทึกในกําไรขาดทุนเบ็ดเสรจอน
คาเสอมราคา
ื
่
ี
ื
ื
ี
็
ื
ค่าเสอมราคาบันทึกเปนค่าใช้จ่ายในกําไรหรอขาดทุน โดยคํานวณจากราคาทนหรอราคาที ตใหม่ตามวิธเส้นตรงตาม
ุ
ิ
เกณฑ์อายุการใช้งานโดยประมาณของสนทรพย์แต่ละรายการ ดังน ี
ั
จํานวนป ี
้
ิ
อาคารและส งปลูกสราง 20 - 50
ื
เครองจักร 6 - 20
ื
เครองมือและอปกรณ ์ 2 - 5
ุ
ื
เครองตกแต่งตดตั งและเครองใช้สํานักงาน 2 - 5
ื
ิ
ยานพาหนะ 5 - 20
ิ
ู
ั
ทุกส นรอบรอบระยะเวลารายงาน ได้มการทบทวนและปรบปรงมลค่าคงเหลือและอายุการให้ประโยชน์ของสนทรพย์
ี
ิ
ุ
ั
ให้เหมาะสม
19
