Page 6 - דף מספר 2556

‫‪ 20‬אוקטובר ‪2022‬‬ ‫בס"ד‬

‫דוח מרכז המשק‬

‫חלופת האגודה ‪ -‬בכדי לשלם לרמ"י את התשלום בגין הזכויות של אזור המגורים נלקחה הלוואה של ‪12‬‬

‫מיליון ‪ ₪‬מבנק לאומי‪ .‬ההלוואה היא ללא שיעבוד של הקרקע ובערבות של משקי עמק יזרעאל‪ .‬משך‬

‫ההלוואה הוא ל ‪ 13‬שנים עם אפשרות החזרה מוקדמת בחלקים‪ .‬הריבית על ההלוואה היא ריבית פריים‬

‫פלוס ‪ 1.3%‬המשמעות היא שאם לא נצמצם את ההלוואה בפירעון מוקדם ואם הריבית לא תעלה יותר‬

‫)צפויה לעלות( כל שנה נצטרך לשלם מתקציב הקהילה כ ‪ 660‬אש"ח‪.‬‬

‫למה חשוב שהחברים ירכשו בהקדם את הזכויות שלהם לקבלת המגרש?‬

‫ברמה האישית‪:‬‬

‫‪ .1‬חבר שישלם את המקדמה עד סוף השנה ובהמשך את יתרת התשלום יזכה בהנחה‪.‬‬
‫‪ .2‬הצפי הוא לעליית הריבית במשק והחבר יחסוך מעצמו את הריבית‪.‬‬
‫ברמת הכלל‬

‫‪ .1‬ככל שכמות הכסף שהחברים משלמים עבור המגרשים תהיה גדולה יותר נוכל להחזיר את ההלוואה‬
‫מוקדם יותר ולצמצם את תשלום הריבית השנתית שמעיקה על התקציב השוטף של הקהילה‪.‬‬

‫‪ .2‬עליות הריבית הצפויות בשנה הקרובה יגדילו את תשלום הריבית השנתית‪ .‬כל עליה של אחוז אחד‬
‫בריבית משמעותה תוספת של ‪ 120‬אש"ח לתשלום הריבית על כלל ההלוואה‪.‬‬

‫המלצתנו‪ :‬מי שיכול שישלם בהקדם את המקדמה הוא ירוויח ברמה האישית וכולנו נרוויח ברמה‬
‫הכללית‪.‬‬

‫טורבינות רוח – אתמול )יום ד( התקיים דיון בבית המשפט העליון בערעור שהגישו התובעים נגד גבע על‬
‫פסילתו על הסף של סעד האכיפה‪.‬‬

‫כזכור לכם בדיון שהתקיים בבית המשפט בנצרת התובעים ביקשו מהשופט שמלבד הדיון בפיצוי הכספי‬
‫המגיע להם יפעיל גם את "סעד האכיפה" כלומר יכפה על גבע את הקמת הטורבינות‪ .‬השופט הסכים‬
‫לבקשתו של אביתר קנולר )העו"ד שלנו( לדחות את הבקשה הזאת על הסף כלומר בכלל לא לדון בה‪.‬‬
‫התובעים ערערו על החלטת השופט לבית המשפט העליון‪.‬‬

‫השופטים בעליון פסקו לטובת התובעים שלא ניתן לדחות את בקשתם ל "סעד האכיפה" על הסף‪ .‬השופטים‬
‫גם ציינו שהם לא מחווים את דעתם בנושא‪ .‬המשמעות היא שכעת הדיון חוזר לבית המשפט בנצרת ויכלול‬
‫גם דיון בבקשתם זאת‪ .‬לאחר שיתקיים דיון בנושא זה יצטרך השופט לקבל החלטה אם להפעיל את‬
‫סמכותו לאכיפת ההסכם או לא‪.‬‬
‫איל לב‬

‫‪4‬‬