Page 7 - דף מספר 2556

‫דיווח מוועדת תכ‪‬ון ב‪‬ושא פרצלציה גרסה ‪6‬‬

‫במהלך חול המועד קיבלנו מהמתכננים גרסה מעודכנת לטיוטת הפרצלציה )גרסה ‪ .(6‬לאחר דיון‬
‫ראשוני בפרטי הטיוטה‪ ,‬רצינו לשתף את הציבור במספר נתונים שעולים מתוך החומר שקיבלנו‪.‬‬

‫יש להתייחס לכל הנתונים שכתובים כאן בערבון מוגבל‪ ,‬היות ומדובר על גרסת תכנון שאינה‬
‫סופית‪.‬‬

‫לפי אותה גרסת חלוקה‪ ,‬בשטח המבונה מתוכננים בסה"כ ‪ 116‬בתים משותפים‪ ,‬דו‪-‬משפחתיים‬
‫וחד‪-‬משפחתיים‪ ,‬אשר יתחלקו ל‪ 209-‬יחידות דיור )יח"ד(‪ .‬המגרשים הפרטיים‪ ,‬עליהם יוצבו כל‬
‫היח"ד יסתכמו לשטח של ‪ 84.5‬דונם‪ ,‬כאשר הגודל הממוצע לכל מגרשים יהיה ‪ 429‬מ"ר‪ .‬מתוך ה‪-‬‬
‫‪ 209‬יח"ד מתוכננות‪ ,‬הומצאו ‪ 38‬פתרונות של מגרשים חדשים )לא מבונים( ושיפוץ או הריסה של‬

‫מבני ציבור קיימים‪ .‬גודל השטח הממוצע של אותן חלופות חדשות שהומצאו הינו ‪ 445‬מ"ר‪.‬‬

‫להלן שתי טבלאות שהוצגו במפגש הציבורי שהתקיים ב‪ 19/10/22-‬בנושא יישום חלופת האגודה‪.‬‬
‫הטבלה הראשונה מפרטת את אותן הנשאים שציינתי קודם‪ ,‬אך ברמת כל שיכון לחוד‪ .‬הטבלה‬
‫השנייה מציגה התפלגות של כמויות המגרשים לפי גודלם‪.‬‬

‫מאירי ‪ /‬יפה ‪‬וף‬ ‫הדרים‬ ‫וותיקים‬ ‫תמר‬ ‫שיכון‬
‫בתים משותפים‪ ,‬דו‪-‬משפחתיים‬
‫‪39‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪11‬‬
‫וחד‪-‬משפחתיים‬
‫‪76‬‬ ‫‪44 58 31‬‬ ‫יחידות דיור‬
‫‪28.9‬‬ ‫‪19.7 24.9 11.0‬‬
‫‪406‬‬ ‫‪451 444 360‬‬ ‫סה"כ שטח מגרשים )דו‪‬ם(‬

‫‪19‬‬ ‫‪6 12 1‬‬ ‫שטח ממוצע ליח"ד )מ"ר(‬
‫‪457‬‬ ‫‪430 432 450‬‬
‫ב‪‬יה חדשה ‪ /‬שיפוץ מב‪‬י ציבור‬

‫שטח ממוצע לפתרו‪‬ות חדשים‬
‫)מ"ר(‬

‫סה"כ‬ ‫מאירי ‪/‬‬ ‫וותיקים הדרים‬ ‫שטח מגרש תמר‬
‫יפה ‪‬וף‬ ‫)מ"ר(‬
‫‪45‬‬ ‫‪09‬‬
‫‪37‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪12 349 – 300‬‬
‫‪55‬‬ ‫‪22‬‬ ‫‪12 19‬‬ ‫‪12 399 – 350‬‬
‫‪72‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪29 30‬‬ ‫‪6 449 – 400‬‬
‫‪209‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪44 58‬‬ ‫‪1 500 - 450‬‬
‫‪76‬‬ ‫סה"כ ‪31‬‬

‫בברכה‪,‬‬
‫שי ד‪‬צי‪‬גר | רכז תכ‪‬ון‬

‫‪5‬‬