Page 218 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๒๑๘ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

ื่
ทรัพย์สินของตนจำกบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ และมีสิทธิขัดขวำงมิให้ผู้อนสอดเข้ำเกี่ยวข้องกับ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบด้วยกฎหมำย
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๓๓๗ บุคคลใดใช้สิทธิของตนเป็นเหตุให้เจ้ำของอสังหำริมทรัพย์ได้รับ

ั
ควำมเสียหำย หรือเดือดร้อนเกินที่ควรคิดหรือคำดหมำยได้ว่ำจะเป็นไปตำมปกติและเหตุอนควรใน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
เมื่อเอำสภำพและต ำแหน่งที่อยู่แห่งทรัพย์สินนั้นมำค ำนึงประกอบไซร้ ท่ำนว่ำเจ้ำของอสังหำริมทรัพย์

ื่
มีสิทธิจะปฏิบัติกำรเพอยังควำมเสียหำยหรือเดือดร้อนนั้นให้สิ้นไป ทั้งนี้ ไม่ลบล้ำงสิทธิที่จะเรียกเอำ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ค่ำทดแทน

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๓๓๘ ข้อจ ำกัดสิทธิแห่งเจ้ ำของอสังหำริมทรัพย์ซึ่งกฎหมำยก ำหนดไว้นั้น
ท่ำนว่ำไม่จ ำต้องจดทะเบียน ี ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ข้อจ ำกัดเช่นนี้ ท่ำนว่ำจะถอนหรือแก้ให้หย่อนลงโดยนิติกรรมไม่ได้ นอกจำกจะได้ท ำ

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
นิติกรรมเป็นหนังสือและจดทะเบียนกับพนักงำนเจ้ำหน้ำที่
ี
ี
ี

ข้อจ ำกัดซึ่งก ำหนดไว้เพอสำธำรณประโยชน์นั้น ท่ำนว่ำจะถอนหรือแก้ให้หย่อนลง
ื่
ี
ี
มิได้เลย ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๓๓๙ เจ้ำของที่ดินจ ำต้องรับน้ ำซึ่งไหลตำมธรรมดำจำกที่ดินสูงมำในที่ดิน

ของตน ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
น้ ำไหลตำมธรรมดำมำยังที่ดินต่ ำ และจ ำเป็นแก่ที่ดินนั้นไซร้ ท่ำนว่ำเจ้ำของที่ดินซึ่ง

อยู่สูงกว่ำจะกันเอำไว้ได้เพียงที่จ ำเป็นแก่ที่ดินของตน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๑๓๔๐ เจ้ำของที่ดินจ ำต้องรับน้ ำซึ่งไหลเพรำะระบำยจำกที่ดินสูงมำในที่ดิน
ี
ี

ของตน ถ้ำก่อนที่ระบำยนั้นน้ ำได้ไหลเข้ำมำในที่ดินของตนตำมธรรมดำอยู่แล้ว
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ถ้ำได้รับควำมเสียหำยเพรำะกำรระบำยน้ ำ ท่ำนว่ำเจ้ำของที่ดินต่ ำอำจเรียกร้องให้
ี
ี
ี

เจ้ำของที่ดินสูงท ำทำงระบำยน้ ำและออกค่ำใช้จ่ำยในกำรนั้น เพอระบำยน้ ำไปให้ตลอดที่ดินต่ ำจนถึง
ื่
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ทำงน้ ำ หรือท่อน้ ำสำธำรณะ ทั้งนี้ ไม่ลบล้ำงสิทธิแห่งเจ้ำของที่ดินต่ ำในอันจะเรียกเอำค่ำทดแทน

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๓๔๑ ท่ำนมิให้เจ้ำของอสังหำริมทรัพย์ท ำหลังคำหรือกำรปลูกสร้ำงอย่ำง

อื่น ซึ่งท ำให้น้ ำฝนตกลงยังทรัพย์สินซึ่งอยู่ติดต่อกัน ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

ีำ ๑๓๔๒ บ่อ สระ หลุมรับน้ ำโสโครก หรือหลุมรับปุ๋ย หรือขยะมูลฝอยนั้น
มำตร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ท่ำนว่ำจะขุดในระยะสองเมตรจำกแนวเขตที่ดินไม่ได้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
คูหรือกำรขุดร่องเพอวำงท่อน้ ำใต้ดินหรือสิ่งอื่นซึ่งคล้ำยกันนั้น ท่ำนว่ำจะท ำใกล้แนว
ื่
ี
ี

เขตที่ดินกว่ำครึ่งหนึ่งแห่งส่วนลึกของคูหรือร่องนั้นไม่ได้ แต่ถ้ำท ำห่ำงแนวเขตหนึ่งเมตรหรือกว่ำนั้น
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ท่ำนว่ำท ำได้
ี
ี
ี

ถ้ำกระท ำกำรดังกล่ำวไว้ในสองวรรคก่อนใกล้แนวเขตไซร้ ท่ำนว่ำต้องใช้ควำม
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ระมัดระวังตำมควร เพื่อป้องกันมิให้ดินหรือทรำยพังลง หรือมิให้น้ ำหรือสิ่งโสโครกซึมเข้ำไป

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี