Page 83 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๘๓ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

สัญญำจะขำยหรือจะซื้อ หรือคำมั่นในกำรซื้อขำยทรัพย์สินตำมที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่ง
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ถ้ำมิได้มีหลักฐำนเป็นหนังสืออย่ำงหนึ่งอย่ำงใดลงลำยมือชื่อฝ่ำยผู้ต้องรับผิดเป็นส ำคัญ หรือได้วำง
ี
ี
ี

ประจ ำไว้ หรือได้ช ำระหนี้บำงส่วนแล้ว จะฟองร้องให้บังคับคดีหำได้ไม่
้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ึ
บทบัญญัติที่กล่ำวมำในวรรคก่อนนี้ ให้ใช้บังคับถงสัญญำซื้อขำยสังหำริมทรัพย์ซึ่งตก
ลงกันเป็นรำคำสองหมื่นบำท หรือกว่ำนั้นขึ้นไปด้วย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

มำตรำ ๔๕๗ ค่ำฤชำธรรมเนียมท ำสัญญำซื้อขำยนั้น ผู้ซื้อผู้ขำยพึงออกใช้เท่ำกันทั้ง
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
สองฝ่ำย

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ส่วนที่ ๒

ี กำรโอนกรรมสิทธิ์
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี
ี

มำตรำ ๔๕๘ กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขำยนั้น ย่อมโอนไปยังผู้ซื้อตั้งแต่ขณะเมื่อได้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ท ำสัญญำซื้อขำยกัน

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๔๕๙ ถ้ำสัญญำซื้อขำยมีเงื่อนไข หรือเงื่อนเวลำบังคับไว้ ท่ำนว่ำกรรมสิทธิ์

ในทรัพย์สินยังไม่โอนไปจนกว่ำกำรจะได้เป็นไปตำมเงื่อนไขหรือถึงก ำหนดเงื่อนเวลำนั้น ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

มำตรำ ๔๖๐ ในกำรซื้อขำยทรัพย์สินซึ่งมิได้ก ำหนดลงไว้แน่นอนนั้น ท่ำนว่ำ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
กรรมสิทธิ์ยังไม่โอนไปจนกว่ำจะได้หมำย หรือนับ ชั่ง ตวง วัด หรือคัดเลือก หรือท ำโดยวิธีอื่นเพื่อให้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
บ่งตัวทรัพย์สินนั้นออกเป็นแน่นอนแล้ว ี ี

ในกำรซื้อขำยทรัพย์สินเฉพำะสิ่ง ถ้ำผู้ขำยยังจะต้องนับ ชั่ง ตวง วัด หรือท ำกำร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ื่
อย่ำงอน หรือท ำสิ่งหนึ่งสิ่งใดอนเกี่ยวแก่ทรัพย์สินเพอให้รู้ก ำหนดรำคำทรัพย์สินนั้นแน่นอน ท่ำนว่ำ
ั
ื่
ี
ี
ี

กรรมสิทธิ์ยังไม่โอนไปยังผู้ซื้อจนกว่ำกำรหรือสิ่งนั้นได้ท ำแล้ว
ี
ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

หมวด ๒
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
หน้ำที่และควำมรับผิดของผู้ขำย

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

ส่วนที่ ๑
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
กำรส่งมอบ

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๔๖๑ ผู้ขำยจ ำต้องส่งมอบทรัพย์สินซึ่งขำยนั้นให้แก่ผู้ซื้อ
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๔๖๒ กำรส่งมอบนั้นจะท ำอย่ำงหนึ่งอย่ำงใดก็ได้สุดแต่ว่ำเป็นผลให้

ทรัพย์สินนั้นไปอยู่ในเงื้อมมือของผู้ซื้อ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี