Page 51 - netanya16v9
P. 51
51 16.9.2022 פדרקויש/ד/הה
מקצועית
חוקי תכנון ובנייה
למשרה מלאה
חוק התכנון והבניה ,התשכ"ה1965- פרטים052-2326776 : דרושים/ות לרובן
מרחב תכנון מקומי לב-השרון נתניה
דרוש/ה אחמ"שים/ות
הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת בסמכות ועדה מקומית טבחים/ות חוף
נמסרת בזה הודעה ,בהתאם לסעיף 117לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965-בדבר אישור תכנית נהג/ת שינוע סירונית
לחברת ליסניג אור 054-6557275
מפורטת מס' ,412-0882308גרסת התכנית :הוראות 33 -תשריט .13 -
המהווה שינוי לתכניות :צש ,0/2/0/צש/במ.0/2/50/ רישיון ג' למשרה מלאה קונה ומוכר יד 2
פרטים050-8024446 :
השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם :ישוב :ניצני עוז מוצרי חשמל ,רהיטים
גושים וחלקות :גוש ,9131 :חלקה10 : דיילים/ות
עיקרי הוראות התוכנית: 7פי0נ6וי26די3ר5ו-ת0ו5מ0חלאסבנשיבתם
לחלוקת עיתונים
.1הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד למגורים ב 40-מ"ר ( 265מ"ר במקום 225מ"ר)
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 17לחוק התכנון והבניה. ליום שישי 4שעות
נתניה וכפר יונה
.2א .ניוד שטח עיקרי בסך 10מ"ר לשטח שירות מחסן בקומת קרקע. שכר מעולה!
ב .הגדלת התכסית בתא שטח 1מ 100-מ"ר ל 200-מ"ר.
055-9858000ווצאפבלבד
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 9לחוק התכנון והבניה.
.3א .שינוי בקו בנין אחורי מ 10.0-מ' ל 5.0-מ'. מחעילתוקניי/םות
קו בנין צידי דרומי מ 4.00-מ' ל 2.70-מ'.
קו בנין צידי צפוני מ 6.00-מ' ל 2.90-מ'. חלוקה בימי חמישי
לבעלי רכב בלבד
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 4לחוק התכנון והבניה. תנאים מעולים!
.4שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי:
055-9858000ווצאפבלבד
א .שינוי מקום חניה מקורה .ב .שינוי מיקום מחסן.
ג .שינוי מגג רעפים לשטוח .ד .שינוי הוראות למרתף.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 5לחוק התכנון והבניה.
.5א .הקמת בריכת שחיה לא מקורה.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 9לחוק התכנון והבניה.
הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בילקוט הפרסומים ,9697עמ' ,7093התשפ"א ,בתאריך
.22-06-2021התוכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית וכן במשרדי הועדה המקומית
לתכנון ובניה לב השרון וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים
לקהל .ימי קבלת קהל בועדה המקומית ב' ,ה' בשעות 12ף 00-08:30טל' .09-7960200
עמיר ריטוב ,יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה "לב השרון"
הודעה עפ"י סעיף 149לחוק התכנון והבניה תשכ"ה1965-
בהתאם לתיקון 43לחוק התכנון והבניה
ינל6פלעבבמהממת+יוויי3ובגשכשקסלותו4וךקתהריגהנלנפבנקרוקב4נושתר:תימהר.ינל1ית,גמתותגובבל;ניכבםלזקדבירתובקווליבינהאלהויםכמיםתשםנעוקיתמ,םוממניהלמ0ליייתיהפדהדפ6גהו'2יו;שקיק6רתמיו2רדותיבבשב/עסדיעשטהוסמ2לשהס;םה4הימפל7רעגםוו0טוגת8שתבכתחי.נ5תהי1ת'יםגההלקו;2רקיי-דלהדיו4תהובוגהל0נתעוומםגרקמ0דתתמרעהי.ד:לתשלבההדוכבדז:7מבהעקותכהת1ב9הנ0,סלכיב4עת'שי9ל0ניהגמ0אל:יביוו04ב3ו,תב9ג:ת8בתתצ7יק.ל4יבק9הגשחצותיגש1הרגבו0לרהלימההלחע1הכקיאכמבלבדימתמןהנהחתלנההקגקמים:גוההי"באתובןשדר"הש8למלדיהאעי2צמהח5מיו;ת.וער.ים1ןקכקלייח;9הווווהקךמהדהלהזםבמהיגי8קשו;יקילל9לרמתםה.ל:לתער.ההרקכיש1יכוהויקבל:1;:ה'בןתל.לם5,תגבותקל4ות2בוהכב0במיל2דנ1ת.בכרותב;שלקנה9ןקיא:חערק+נהווומש5היתתקחצגבוב2ותהמובנ.רדבו1רבהינשר0יי:ר8יןתבשהה0יינכש--הןרו4:מקכז5יתימטי2שלילגיי-הו'ד1םחרנ1חתש-ויםהתמנמדא0הח:יםג.עלרי3שקיבבםת:יוהו,ל8לשרה0
בכבוד רב ,דורון אוזן ,יו''ר הועדה
"הודעה בענייני תכנון ובניה"
חוק התכנון והבניה ,התשכ"ה1965-
מרחב תכנון מרחבי שרונים
הודעה בדבר הפקדת תכנית מפורטת מספר457-0961359 :
נמסרת בזה הודעה ,בהתאם לסעיף 89לחוק התכנון והבניה ,תשכ"ה ,1965-כי במשרדי הועדה
המרחבית לתכנון ובניה שרונים ,ובמשרדי הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז מופקדת תכנית
מפורטת מספר( 457-0961359 :הצ/מק - )543/1-1/גירסאת תקנון 34ותשריט .14
המהווה שינוי לתכניות הבאות :הצ100/1-1/א ,הצ6/122/1-1/ד ,הצ ,200/1-1/הצ ,122/הצ,6/122/
הצ6/122/א ,הצ6/122/ב ,הצ6/122/ג ,תמא ,1/תמא ,35/תממ.21/3/
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם :מ.מ .אבן-יהודה רחוב :ותיקים מס' בית34 :
גוש 7793 :חלקה44 :
שטח התכנית 1.000 :דונם
מטרת התכנית :חלוקת חלקה ל ,2-שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות מתוקף תיקון 101לחוק
התכנון והבנייה.
עיקרי הוראות התכנית: לקריית חינוך מונטסורי בנתניה
.1חלוקת חלקה ל 2-תאי שטח ,ע"פ סעיף 62א(א)( )1לחוק התכנון והבנייה. בית ספר יסודי פרטי צומח וגן ילדים
.2קביעת גודל מגרש מינימלי עליו ניתן להקים יחידה אחת מ 450-מ"ר ל 400-מ"ר ,וגודל מינימלי
עליו ניתן להקים 2יחידות מ 750-מ"ר ל 600-מ"ר ,ע"פ סעיף 62א(א)( )7לחוק התכנון והבנייה. )הוותק ותנאי השכר ממשיכים
.3קביעת שטחים עיקריים לבניה מעל מפלס הקרקע בשיעור של 47%משטח החלקה ,ע"פ סעיף אבל השכר גבוה יותר ממשרד החינוך(
62א(א)(()16א)( )2לחוק התכנון והבנייה.
.4תוספת יח"ד מ 2-ל 3-ושטחי שירות ליחידה המוצעת ,ע"פ סעיף 62א(א)( )8לחוק התכנון והבנייה. סדגריונישיןםע//ו/ת:תת
.5שינוי בקווי הבניין של בנייני המגורים ,ע"פ סעיף 62א(א)( )4לחוק התכנון והבנייה: מורה
א .בתא שטח 1מ 6-מ' ל 2-מ' בקו בנין אחורי.
ב .בתא שטח 2מ 5-מ' ל 4-מ' בקו בנין קדמי ,מ 3-מ' ל 2.7-מ' בקו בנין צידי ימני הפונה לשב"צ, א אווירה ביתית
מ 3-מ' ל 2.7-מ' בקו בנין צידי שמאלי ,ומ 6-מ' ל 3-מ' בקו בנין אחורי. א שכר גבוה
.6שינוי בגובה מבנה ,ע"פ סעיף 62א(א)(()4א) לחוק התכנון והבנייה.
.7שינוי הוראות בינוי ,ע"פ סעיף 62א(א)( )5לחוק התכנון והבנייה. א ארוחות לצוות
.8שינוי תכסית בתא שטח 1מ 30%-ל ,50%-ושינוי בתכסית בתא שטח 2מ 30%-ל ,40%-ע"פ סעיף א מקום מפואר ומפנק
62א(א)( )9לחוק התכנון והבנייה. א אצלנו תלמדו את שיטת מונטסורי
.9קביעת אפשרות להבלטת קומת המרתף עד 1.20מ' מעל פני הקרקע ,ע"פ סעיף 62א(א)( )9לחוק
התכנון והבנייה. מוזמנים להגיע ולהתפעל ממשהו חדש ומיוחד
.10תוספת שטחי שירות בתת הקרקע ,ע"פ סעיף 62א(א)( )15לחוק התכנון והבנייה.
.11כניסה נפרדת למרתפי יחה"ד ,ע"פ סעיף 62א(א)( )9לחוק התכנון והבנייה. 054-4925722 | 052-6699475
.12קביעת הוראות להריסת מבנים בתחום התכנית ,עפ"י סעיף 62א(א)(.)19
.13שינוי קו בניין קדמי לסככת חניה מ 2-מ' ל 0.0-מ' ,ע"פ סעיף 62א(א)( )4לחוק התכנון והבניה. דרושים/ות: קריית חינוך מונטסורי
14שינוי מרחק מסככת חניה מ 3-מ' ל 2.0-מ' ,ע"פ סעיף 62א(א)( )9לחוק התכנון והבניה.
כל המעונין רשאי לעיין בתכנית ,בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל .כל בעל עניין
בקרקע ,בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית ,וכן כל הזכאי לכך על
פי סעיף 100לחוק ,רשאי להגיש התנגדות תוך 60ימים ממועד פירסומה של ההודעה המאוחרת בין
הפרסומים בעיתונים ,למשרדי הועדה המרחבית לתכנון ובניה ,הצורן 1ג' אזה"ת פולג ,נתניה ,טלפון:
.09-8636012העתק התנגדות יומצא למשרדי הוועדה המחוזית (כתובת :הרצל ,91קרית הממשלה
רמלה ,טלפון .)08-9788444 :בהתאם לסעיף (103א) לחוק ,התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון
אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתכמת
ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו),
תשמ"ט.1989-
דורון אוזן ,יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה "שרונים" תאריך07/09/2022 :
תאריך עברי :י"א אלול תשפ"ב
"הודעה בענייני תכנון ובניה"
חוק התכנון והבניה ,התשכ"ה1965-
מרחב תכנון מרחבי שרונים
הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת457-0376632 :
נמסרת בזה הודעה ,בהתאם לסעיף 117לחוק התכנון והבניה ,תשכ"ה ,1965-בדבר אישור תכנית
מפורטת מספר( 457-0376632 :הצ/מק - )344/1-5/גירסאת תקנון 47ותשריט .15
המהווה שינוי לתכניות הבאות :הצ ,0/1-5/הצ100/1-5/א ,הצ ,200/1-5/הצ ,68/1-5/הצ/במ,193/1-5/
הצ/מק193/1-5/א ,הצ/מק193/1-5/ב ,תמא ,35/תממ.21/3/
השטחים הכלולים בתכנית ומקומם :מ.מ .תל-מונד רחוב :דרך הראשונים:
חלקות בשלמותן :גוש 9049 :חלקות 62-63 ,132 :ח"ח230 :
שטח התכנית 2.883 :דונם.
מטרת התכנית :שיפור תכנון ותוספת יח"ד ,על-ידי חלוקת הקרקע והזכויות ,וכן החלפת שטחים
והסדרת גבולות עם ח - 230 .וילה זיו.
עיקרי הוראות התכנית: בס"דביצוע כל עבודות
.1איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים ,של חלקות המקור + 63 ,62וחילופי שטח חלקי חלקה השיפוץ והתיקונים
230כמשמעותם בסימן ז' ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע לפי סעיף 62א(א)(.)1
.2חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת שאישרה המחוזית ,מבלי לשנות את סך כל השטח
הכולל המותר לבניה לפי תכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה ,בכל יעוד קרקע ,לא יגדל
ביותר מ 50%-לפי סעיף 62א(א)( ;)6ניוד זכויות בנייה ,מתא שטח 3.6 - 302מ"ר ומתא שטח - 303
106.4מ"ר ,סה"כ 110מ"ר שיועברו לתא שטח .301
.3שינוי הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי להקמת יח"ד בלי לשנות את היקף השטח הכולל המותר
לבנייה -בחלקת המקור ,62תא שטח ,304מ 660-מ"ר ל 2-יח"ד ל 586-מ"ר ל 2-יח"ד ,לפי סעיף
62א(א)(.)7
.4הגדלת מספר יחידות הדיור בתחום התכנית מ 5-ל 7-יח"ד ,יח"ד נוספת בתא שטח + 301יח"ד
בתא שטח ,303ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות; לפי סעיף 62א(א)(.)8
.5שינויים בהתאמה להיתרים קיימים -הגדלת תכסית -בתא שטח 301מ 30%-ל ,30.71%-בתא
שטח 302מ 30%-ל ,36.5%-בתא שטח 304מ 30%-ל ;41%-לפי סעיף 62א(א)(.)9
.6תוספת שטחי שירות בתת הקרקע ,המרתף ישמש לשטחי שירות ולצורכי המשפחה בלבד ,בהתאם
להוראות הצ100 /1-5/א' .היקף התוספת עד לשטח התכסית המעודכנת ,בהתאם לגודל תא השטח
המעודכן עפ"י החלוקה החדשה ובהתאם להיתרים הקיימים -בתא שטח 301מ 30%-ל,30.71%-
בתא שטח 302מ 30%-ל ,36.5%-בתא שטח 304מ 30%-ל ;41%-לפי סעיף 62א(א)(.)15
הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונות בתאריך 02/12/2021ובילקוט הפרסומים :מספר:
,10026התש"ס ,עמוד ,1733 :בתאריך .30/11/2021:התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה דרושים/ות:
המרחבית לתכנון ולבניה "שרונים" הצורן 1ג' אזה"ת פולג ,נתניה ,טלפון 09-8636012:ובמשרדי
הועדה המחוזית מחוז המרכז( ,כתובת :הרצל ,91קרית הממשלה רמלה ,טלפון .)08-9788444 :כל
המעונין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.
דורון אוזן ,יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ובניה "שרונים" תאריך08/09/2022 : #כל עבודות הצבע #תריסים 25שנות ותק
תאריך עברי :י"ב אלול תשפ"ב
#אינסטלציה #נגרות א מ י נ ו ת
ומקצועיות
במחיר גבס #עבודות קרמיקה #
א.ל .תיקונים ואחזקה #חשמל אטרקטיבי
לפרסום חוקי
תכנון ובנייה אלי לוי 054-4539331
1ח1יי6ג1ו1ע2כ-6שי4ו0:
