Page 12 - Start From Bereshit 2

‫עליות שערים‬

‫צילום‪ :‬שטרסטוק‬

‫ובסך הכל הצליחה לגייס כבר למעלה מ‪ 133-‬מיליון דולר‪.‬‬ ‫מההשקעות שלה נאבקות להפוך לרווחיות; חברת ‪WeWork‬‬ ‫פת‪0‬רחוז‪2‬יפת‪0‬ט‪2‬ק‬
‫‪ ,Porch‬המתמחה בחיבור בין בעלי בתים המחפשים עזרה‬ ‫עברה טלטלה גדולה לקראת סוף ‪ ,2019‬מה שגרם לעיכוב‬
‫בשיפוצים לבין קבלנים ומומחים אחרים‪ ,‬גייסה ‪ 20.6‬מיליון‬ ‫בהנפקת החברה‪ ,‬פיטורי עובדים ופרישת משקיעים‪ .‬יריבת‬ ‫חודש ינואר‪ 2020‬בלט בהשקעות גדולות‬
‫דולר בסבב הגיוס השני ‪ Porch .‬מעניינת במיוחד מכיוון ש�ה‬ ‫תה בתחום השכרת מרחבי עבודה‪ ,Knotel ,‬החלה גם היא‬ ‫בתחום הפרופטק לצד סיבובי מימון‬
‫חברה קיימת מאז ‪ ,2013‬וכבר הספיקה לחוות מספר עליות‬ ‫לפטר עובדים ממשרדיה שבניו יורק; ‪ ,Oyo‬מותג מלונות‬ ‫צנועים יותר‪ .‬אין בעסקאות אלה כדי‬
‫וירידות‪ ,‬ומאז ‪ 2019‬זינקה קדימה וביצעה מספר רכישות‬ ‫שמומן על ידי ‪ ,SoftBank‬צמצם את שאיפותיו הגלובליות‪,‬‬ ‫לנבא על המשך השנה‪ ,‬אך הן חושפות‬
‫ו‪ ,Compass-‬חברת נדל”ן שצומחת במהירות‪ ,‬הודתה כי‬ ‫את העדפות חברות ההון סיכון‬
‫בתחום שירותי ההובלה והשירותים הביתיים‪.‬‬ ‫לא הצליחה לעמוד במטרתה מ‪ 2017-‬להחזיק ב‪ 20%-‬מנתח‬ ‫| תרגום מאתר ‪Millionacres‬‬
‫‪ ,Perch‬הממותגת כיום מחדש כ‪ ,Orchard-‬גייסה הון עצמי‬
‫בגובה ‪ 36‬מיליון דולר‪ Orchard .‬היא חלק מקבוצה גדולה של‬ ‫השוק ב‪ 20-‬ערים מובילות עד ‪.2020‬‬ ‫נת ‪ 2020‬נפתחה בהשקעות לא מבוטלות בהיקףש‬
‫סטארטאפים העונים על הקושי של בעלי בתים שרוצים לעת‬ ‫למרות שאירועים אלו מעוררים חשש לגבי הדרך בה‬
‫בור דירה אך צריכים למכור את ביתם קודם‪ .‬החברה מציעה‬ ‫חברות הון‪-‬סיכון ייבחרו להשקיע בסטארטאפים בתחום‬ ‫של מאות מיליוני דולרים בתחום הפרופטק‪ .‬לצד‬
‫מחיר קבוע לבית ומבטיחה לקנות אותו במקרה ולא יימכר‬ ‫הנדל”ן‪ ,‬מאז תחיל ת ‪ 2020‬אנו עדים למגוון השקעות גד�ו‬ ‫זאת ניכר כי מספר חברות מהמבוססות והבולטות‬
‫לות ומעניינות שנחתמו בתעשית הפרופטק‪ ,‬מה שמלמד על‬ ‫בענף עדיין עומדות בפני אתגרים משמעותיים‪.‬‬
‫תוך ‪ 90‬יום‪.‬‬ ‫כך למשל‪ ,‬קרן ‪ ,SoftBank‬שהשקיעה מיליארדי דולרים‬
‫חברת נדל”ן מסחרי בע”מ (להלן ‪ )Crexi -‬היא חברת‪-‬שוק‬ ‫העדפות המשקיעים‪.‬‬ ‫במגוון חברות סטארטאפ בתחום הנדל”ן‪ ,‬רואה שרבות‬
‫נדל”ן מסחרי שהכריזה לאחרונה על גיוס ‪ 30‬מיליון דולר‬ ‫חבר ת ‪ ,Roofstock‬פלטפורמה המאפשרת למשקיעים מ�ו‬
‫בסבב הגיוס השני‪ .‬מאז שהושקה בשנת ‪ Crexi ,2016‬סייעה‬ ‫סדיים וקמעוניים לקנות ולמכור בתים להשכרה‪ ,‬מבלי לאלץ‬
‫לקונים‪ ,‬מוכרים ומתווכים לבצע עסקאות בלמעלה מ‪150,000-‬‬ ‫את השוכרים לעזוב‪ ,‬גייסה לאחרונה ‪ 50‬מיליון דולר נוספים‪,‬‬
‫העברות מסחריות ובהיקף של יותר מ‪ 700 -‬מיליארד דולר‪.‬‬
‫לצד היותה של ‪ Crexi‬פלטפורמת חיפוש‪ ,‬היא גם עורכת‬

‫מכירות פומביות של נדל”ן מסחרי‪.‬‬
‫‪ ,Homebound‬גייסה מימון של ‪ 35‬מיליון דולר‪ .‬החברה‬
‫מספקת מענה לצרכים של אנשים הבונים בתים חדשים תוך‬
‫שימוש בטכנולוגיה כדי להפוך את התהליך לאוטומטי ויעיל‬
‫יותר‪ Homebound .‬מאגדת את סוגיות המימון‪ ,‬הארכיטקטורה‪,‬‬

‫העיצוב והבנייה תחת מטריית עבודה אחת‪.‬‬
‫אלו הן רק חלק מההשקעות שהוכרזו בינואר השנה‪ .‬מהן‬
‫ניתן ללמוד‪ ,‬כי אם עד לפני מספר שנים‪ ,‬חלק ניכר מהשקעות‬
‫בתחום הוקדשו לפיתוח אפליקציות שעזרו לרוכשי דיור לחפש‬
‫נכסים‪ ,‬כעת חברות הון‪-‬סיכון מבקשות לפתור בעיות עמוקות‬

‫יותר בהיבטים שונים של חווית הנדל”ן‪.‬‬

‫‪ // Start From Bereshit // 12‬פברואר ‪2020‬‬