Page 704 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 704
ค�ำวินิจฉัยของประธำนศำลอุทธรณ์คดีช�ำนัญพิเศษ นำงนิภำพรฏ์ พิบูลย์สุขยิ่ง
ั
ที่ วล ๑๐/๒๕๖๔ กบพวก ผู้ร้อง
เจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์
ของบริษัทไทยวิศวกรรมโยธำ
จ�ำกัด ผู้คัดค้ำน
ั
ั
ื
ผู้ร้องท้งห้ำย่นค�ำร้องขอว่ำผู้ร้องท้งห้ำได้กรรมสิทธ์โดยกำรครอบครองปรปักษ์
ิ
ึ
ี
ี
ื
ั
ในท่ดินมีโฉนดซ่งมีช่อของลูกหน้ในคดีล้มละลำย เท่ำกับผู้ร้องท้งห้ำกล่ำวอ้ำงว่ำ
ี
ี
ท่ดินดังกล่ำวไม่ใช่ของลูกหน้ในคดีล้มละลำย เจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์ไม่มีอ�ำนำจ
จัดกำรและจ�ำหน่ำยทรัพย์ดังกล่ำว กรณีถือได้ว่ำเป็นข้อพิพำทในคดีแพ่งท่เก่ยวพันกันกับ
ี
ี
คดีล้มละลำย ซึ่งอยู่ในอ�ำนำจพิจำรณำพิพำกษำของศำลล้มละลำย
______________________________
ผู้ร้องท้งห้ำย่นค�ำร้องขอและแก้ไขค�ำร้องขอว่ำ เม่อวันท่ ๕ มกรำคม ๒๕๔๘ ผู้ร้อง
ั
ื
ื
ี
ท้งห้ำเป็นเจ้ำของกรรมสิทธ์รวมในท่ดินโฉนดเลขท่ ๑๐๖๙ ต�ำบลบ้ำนทวำย อ�ำเภอบำงรัก
ี
ี
ิ
ั
ี
ี
กรุงเทพมหำนคร และท่ดินโฉนดเลขท่ ๓๖๐๓ ต�ำบลบ้ำนทวำย อ�ำเภอบ้ำนทวำย (บำงรัก)
ึ
ื
ั
กรุงเทพมหำนคร พร้อมส่งปลูกสร้ำง ซ่งได้มำจำกกำรซ้อทรัพย์จำกกำรขำยทอดตลำดตำมค�ำส่ง
ิ
ิ
ศำลของกรมบังคับคดี ต่อมำกลำงปี ๒๕๔๘ ตรวจสอบพบว่ำส่งปลูกสร้ำงดังกล่ำวในส่วนตึกแถว
สองชั้น ปลูกคร่อมทับที่ดินโฉนดเลขที่ ๑๔๖๑๗ ต�ำบลยำนนำวำ (บ้ำนทวำย) อ�ำเภอยำนนำวำ
(บำงรัก) กรุงเทพมหำนคร เนื้อที่ ๓ ตำรำงวำ ซึ่งมีบริษัทไทยวิศวกรรมโยธำ จ�ำกัด เป็นผู้ถือ
กรรมสิทธ์ ผู้ร้องท้งห้ำได้เข้ำยึดถือครอบครองท�ำประโยชน์ตึกแถวดังกล่ำวโดยน�ำออกให้เช่ำ
ั
ิ
ด้วยควำมสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนำเป็นเจ้ำของตลอดมำจนถึงปัจจุบันเป็นเวลำกว่ำสิบปีแล้ว
จึงได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินโฉนดเลขที่ ๑๔๖๑๗ โดยกำรครอบครองปรปักษ์ ตำมประมวลกฎหมำย
ี
แพ่งและพำณิชย์ มำตรำ ๑๓๘๒ ขอให้มีค�ำส่งว่ำ ท่ดินโฉนดเลขท่ ๑๔๖๑๗ ต�ำบลยำนนำวำ
ี
ั
(บ้ำนทวำย) อ�ำเภอยำนนำวำ (บำงรัก) กรุงเทพมหำนคร เนื้อที่ ๓ ตำรำงวำ เป็นกรรมสิทธิ์ของ
ผู้ร้องทั้งห้ำ ตำมประมวลกฎหมำยแพ่งและพำณิชย์ มำตรำ ๑๓๘๒
ี
ื
ี
ผู้คัดค้ำนย่นค�ำคัดค้ำนว่ำ ท่ดินโฉนดเลขท่ ๑๔๖๑๗ ต�ำบลยำนนำวำ (บ้ำนทวำย) อ�ำเภอ
ื
ื
ยำนนำวำ (บำงรัก) กรุงเทพมหำนคร เน้อท่ ๓ ตำรำงวำ มีช่อบริษัทไทยวิศวกรรมโยธำ จ�ำกัด เป็น
ี
676
