Page 911 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 911
ค�ำวินิจฉัยของประธำนศำลอุทธรณ์คดีช�ำนัญพิเศษ นำงสำว ด. โจทก์
ที่ วยช ๘๒/๒๕๖๔ นำย ส. จ�ำเลย
ี
ี
โจทก์ฟ้องว่ำ โจทก์เป็นผู้มีสิทธิครอบครองท่ดินในเขตปฏิรูปท่ดิน จ�ำเลยมีช่อ
ื
ึ
ั
ี
เป็นเจ้ำบ้ำนของบ้ำนพิพำทซ่งต้งอยู่บนท่ดินดังกล่ำว ต่อมำโจทก์กับจ�ำเลยจดทะเบียนหย่ำ
โดยท�ำบันทึกข้อตกลงท้ำยทะเบียนกำรหย่ำ ข้อ ๓ ว่ำ โจทก์กับจ�ำเลยมีทรัพย์สินร่วมกันคือ
บ้ำนพิพำท โดยโจทก์ตกลงให้จ�ำเลยรื้อถอนไปภำยใน ๑ ปี นับแต่วันที่ ๑๘ กรกฎำคม ๒๕๖๒
ื
ิ
ี
ถ้ำไม่ร้อถอนให้เสร็จส้นภำยในวันท ๑๘ กรกฎำคม ๒๕๖๓ จ�ำเลยยอมให้โจทก์
่
ี
ื
ื
คิดค่ำเช่ำหรือค่ำใช้ท่ดินเป็นรำยเดือน เม่อครบก�ำหนด จ�ำเลยไม่ร้อถอนบ้ำนพิพำท
ออกจำกท่ดินของโจทก์ และจ�ำเลยไม่เคยช�ำระค่ำเช่ำหรือค่ำใช้ท่ดินให้แก่โจทก์ โจทก์
ี
ี
ื
ี
ทวงถำมแล้ว แต่จ�ำเลยเพิกเฉย ขอให้บังคับจ�ำเลยร้อถอนบ้ำนพิพำทออกไปจำกท่ดิน
ี
ของโจทก์ กับให้จ�ำเลยช�ำระค่ำเช่ำหรือค่ำใช้ท่ดินจนกว่ำจ�ำเลยจะร้อถอนบ้ำนพิพำท
ื
หำกจ�ำเลยไม่ช�ำระขอให้ยึดหรืออำยัดทรัพย์สินของจ�ำเลยออกขำยทอดตลำดน�ำเงิน
ี
มำช�ำระให้แก่โจทก์จนครบ คดีน้สภำพแห่งข้อหำของโจทก์และค�ำขอบังคับเป็นกรณ ี
ี
ื
ท่โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจ�ำเลยปฏิบัติตำมบันทึกข้อตกลงท้ำยทะเบียนกำรหย่ำเร่องกำร
แบ่งทรัพย์สินของสำมีภริยำเน่องมำจำกกำรหย่ำโดยควำมยินยอมอันเป็นกรณีท่จะต้อง
ื
ี
บังคับตำม ป.พ.พ. บรรพ ๕ ลักษณะ ๑ หมวด ๖ มำตรำ ๑๕๓๒ คดีนี้จึงเป็นคดีครอบครัว
__________________________
ี
ี
ี
โจทก์ฟ้องว่ำ โจทก์เป็นผู้มีสิทธิครอบครองท่ดินในเขตปฏิรูปท่ดินเลขท่ ๖๖๖๕
ี
แปลงท่ ๕๙ เล่ม ๖๗ หน้ำ ๖๕ อ�ำเภอพิชัย จังหวัดอุตรดิตถ์ จ�ำเลยมีช่อเป็นเจ้ำบ้ำนของ
ื
บ้ำนเลขที่ ๓๓/๑ หมู่ที่ ๑ ต�ำบลนำอิน อ�ำเภอพิชัย จังหวัดอุตรดิตถ์ ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินดังกล่ำว
ื
ี
โจทก์กับจ�ำเลยจดทะเบียนหย่ำเม่อวันท่ ๑๘ กรกฎำคม ๒๕๖๒ โดยท�ำบันทึกข้อตกลงท้ำย
ี
ี
ทะเบียนกำรหย่ำ ข้อ ๓ ว่ำ โจทก์กับจ�ำเลยมีทรัพย์สินร่วมกัน คือ บ้ำนเลขท่ ๓๓/๑ หมู่ท่ ๑
ต�ำบลนำอิน อ�ำเภอพิชัย จังหวัดอุตรดิตถ์ โดยโจทก์ตกลงให้จ�ำเลยรื้อถอนไปภำยใน ๑ ปี นับแต่
วันที่ ๑๘ กรกฎำคม ๒๕๖๒ ถ้ำไม่รื้อถอนให้เสร็จสิ้นภำยในวันที่ ๑๘ กรกฎำคม ๒๕๖๓ จ�ำเลย
ยอมให้โจทก์คิดค่ำเช่ำหรือค่ำใช้ท่ดินเดือนละ ๓,๐๐๐ บำท เม่อครบก�ำหนด จ�ำเลยไม่ร้อถอน
ื
ื
ี
ื
�
ี
่
่
ี
บ้ำนดังกล่ำวออกจำกทดินของโจทก์ และจ�ำเลยไม่เคยชำระค่ำเช่ำหรือค่ำใช้ทดินเดอนละ
883
