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parallel zur Grundstücks-ausrichtung bzw. dem Straßenverlauf der Flächenberechnung

Lintruper Straße, die hier eine Sackgasse mit Wendekreis für Pkws Nutzflächenberechnung gem. WoFlV vom 01.01.2004. Die Flä-

bildet und keinen Durchgangsverkehr aufweist. Die Gebäude sind chen der Balkone werden mit 50 % der tatsächlichen Fläche in

eingebettet in eine sehr gepflegte, begrünte Außenanlage, die die Wohnflächenberechnung der jeweiligen Wohnungen einbe-

zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und teilwei- zogen.

se auf befestigten Flächen Parkmöglichkeiten bietet. Die Wohn-

anlage wird sowohl über den Lichtenrader Damm 102-114, die Gutachten durch Sachverständige und Statiker

Goethestraße 64-66 als auch über die Lintruper Straße 107-115 er- Für die zu errichtenden Wohnungen werden Nachweise über

schlossen. die Standsicherheit einschließlich Feuerwiderstand der tragen-

den Bauteile sowie Nachweise für Schall-, Wärme-, und vorbeu-

Das Grundstück kann durch die Feuerwehr umfahren werden, gendem Brandschutz durch Sachverständige und einen Statiker

parallel zu den bestehenden Gebäuden befinden sich die Feu- durchgeführt.

erwehraufstellflächen. Die neuen Dachgeschoss-wohnungen

sind durch große Sonnenbalkone gegliedert. Die Grundrisse mit Diese Nachweise, einschließlich der Bauvorlagen des Architek-

den großen, zum Teil bodentiefen Fensteröffnungen ermöglichen ten, werden durch die Prüfingenieure Tragwerk, Brandschutz und

eine ausgezeichnete Belichtung der Flächen und geben einen durch einen Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI)

schönen Blick über die Dächer und Baumwipfel der angrenzen- auf die bauordnungs- und planungsrechtliche Zulässigkeit ge-

den Wohngebiete frei. Bei der geplanten Aufstockung werden prüft. Der Brandschutznachweis wurde durch das Büro bap. von

11 neue Wohneinheiten mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen mit unter- Herr Dipl.-Ing. (FH) Sylvester erstellt und dem Büro Dr. Menzel zur

schiedlichen Wohnflächen errichtet. Prüfung eingereicht. Die Statik wird derzeit vom Ing.-Büro M. Gök

erstellt und anschließend einem Prüfstatiker übergeben. Vor Bau-

beginn wird ein Bericht veröffentlicht.

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