Page 154 - หนังสือชี้ชวน - บมจ.คอทโก้เมททอลเวอร์คส 130565_1

ํ
บริษัท คอทโก้เมททอลเวอร์คส จากัด (มหาชน)

ในป 2562 บริษัทฯ มีทีดิน อาคารและอุปกรณสุทธิเปนจํานวน 920.53 ล้านบาท โดยในระหว่างป 2562
ี
์
ี
็

็

บริษัทฯ ได้ลงทุนในเครืองจักรเพิ มเติมเปนจํานวนรวมทั งสิน 38.74 ล้านบาท ประกอบไปด้วย เครื องจักรที พร้อม

็
่

่
่

ใช้งานและเครืองจักรทีอยูระหว่างการติดตั ง โดยส่วนใหญเปนการลงทุนในเครืองจักรสําหรับทอเหล็กตะเข็บเกลียวและ
็
เครืองชุบสังกะสีสําหรับโรงงานทีจังหวัดระยอง ซึงเปนการเพิ มกําลังการผลิตเพื อรองรับการขยายฐานลูกค้าและความ

์

ี
ต้องการของลูกค้าทีมีเพิ มมากขึ นในอนาคต ทั งนี ในระหว่างป 2563 ทีดิน อาคารและอุปกรณสุทธิของบริษัทฯ

ี

ํ
ได้ลดลงจํานวน 37.28 ล้านบาท เมือเทียบกับป 2562 เนืองจากบริษัทฯ ได้นามาตรฐานการรายงานทางการเงิน
ฉบับที 16 เรื อง สัญญาเช่า มาถือปฏิบัติเปนครั งแรกตั งแต่ 1 มกราคม 2563 ซึงกําหนดให้ผู้เช่ารับรู้ทรัพย์สินทีเช่าจาก
็

สัญญาเช่าทุกประเภทเปนสินทรัพย์สิทธิการใช้ ทําให้บริษัทฯ ต้องโอนเปลียนประเภทรายการยานพาหนะที เกิดจาก
็

็
์

สัญญาเช่าซือจากเดิมบันทึกเปนส่วนหนึงของทีดิน อาคารและอุปกรณไปเปนสินทรัพย์สิทธิการใช้รวมเปนจํานวน

็
็
์
ี

่
ี
10.26 ล้านบาท นอกจากน ในระหว่างป 2563 บริษัทฯ ได้ตัดจําหนายเครื องจักร เครืองมือและอุปกรณ เครื องตกแต่ง
็
และเครื องใช้สํานักงาน และยานพาหนะเปนจํานวนรวมสุทธิ 3.59 ล้านบาท อีกทั ง การลดลงดังกล่าวยังเปนผลมาจาก
็

ค่าเสือมราคาของอาคารและอุปกรณทีทยอยบันทึกตามอายุการใช้งาน
์

ี
ณ สินป 2564 บริษัทฯ มีทีดิน อาคารและอุปกรณมีมูลค่า 953.45 ล้านบาท และในระหว่างปดังกล่าว บริษัทฯ

ี
์
ได้ว่าจ้างบริษัทผู้ประเมินอิสระรายหนึงซึ งได้รับความเห็นชอบจากสํานักงาน ก.ล.ต. เพือประเมินมูลค่าทีดิน อาคาร

และเครืองจักร ตามนโยบายการบัญชีในการบันทึกมูลค่าสินทรัพย์ทางบัญชีด้วยวิธีมูลค่ายุติธรรม โดยบริษัทฯ

ี

จะดําเนินการประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพือปรับปรุงมูลค่าทีดิน อาคาร และเครืองจักรทุก 5 ป ทั งนี ผู้ประเมินราคาอิสระ

ดังกล่าว ได้ประเมินมูลค่ายุติธรรมของทีดิน อาคาร และเครื องจักร โดยวิธีมูลค่าการเปรียบเทียบราคาตลาด และวิธี

ราคาทนเปลียนแทนหักค่าเสือมราคาสะสม ซึงส่วนเกินทุนจากการตีราคาสินทรัพย์จะนาไปบันทึกเปนส่วนหนง
็
ุ

ึ
ํ

ในองค์ประกอบอื นของส่วนของผู้ถือหุ้น ทั งนี ที ดิน อาคาร และอุปกรณมีมูลค่าเพิ มขึนจากปก่อนหนาจํานวน 70.20
ี

้
์

็
่
ล้านบาท ซึ งส่วนใหญเปนผลมาจากมูลค่าของทีดินซึ งมีตั งอยู่ทีจังหวัดระยองเพิ มขึนจํานวน 62.17 ล้านบาท

โดยผู้ประเมินได้ใช้วิธีเปรียบเทียบมูลค่าตลาดของทีดินในพืนที ใกล้เคียงกันซึงมีมูลค่าเพิ มสูงขึนจากการคมนาคมที

สะดวกขึน และมีการปรับปรุงถนนให้ขยายกว้างขึ น จึงทําให้ทีดินในพืนทีดังกล่าวมีมูลค่าเพิ มสูงขึ น นอกจากนั น

มูลค่าของเครื องจักรมีมูลค่าเพิ มสูงขึนจํานวน 53.22 ล้านบาท เนืองจากบริษัทฯ ได้ซ่อมแซมและปรับปรุงเครื องจักร

่
ซึ งส่วนใหญตั งอยูในโรงงานจังหวัดระยองอย่างสมําเสมอ เช่น ปรับปรุงประสิทธิภาพของเครืองจักรทีใช้ยกนาหนัก

่

ํ
็

ํ

(Cranes) เพือรองรับการยกเหล็กม้วนทีมีนาหนักเพิ มสูงขึน และปรับปรุงระบบไฮดรอลิค (Hydraulic) ซึงเปนระบบส่ง

็

ถ่ายพลังงานของไหลในเครืองจักรที ใช้ในกระบวนการผลิตท่อเหล็ก เปนต้น ในขณะทีมูลค่าประเมินของอาคารโรงงาน
ื
ในจังหวัดระยองลดลงจํานวน 43.23 ล้านบาท เนองจากทีผ่านมา บริษัทฯ ยังไม่ได้มีการปรับปรุงสภาพอาคารโรงงาน

ี

เพิ มเติมนับตั งแต่ซือมาจาก CSV ในป 2556 ประกอบกับผู้ประเมินทรัพย์สินดังกล่าวใช้อัตราค่าเสือมราคาสินทรัพย์

ดังกล่าวเพิ มขึน

สินทรัพย์สิทธิการใช ้

ี
ํ

เนืองจากงบการเงินของบริษัทฯ สําหรับปบัญชีสินสุดวันที 31 ธันวาคม 2563 ได้ถูกจัดทําขึนโดยนา

มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที 16 เรืองสัญญาเช่ามาปรับใช้ โดยมาตรฐานฉบับนีได้กําหนดให้ผู้เช่ารับรู้

สินทรัพย์และหนสินสําหรับสัญญาเช่าทุกรายการ ไม่ว่าจะเปนสัญญาเช่าดําเนินงานหรือสัญญาเช่าเงินทุนทีมีระยะเวลา

ี
็
ในการเช่ามากกว่า 12 เดือน เว้นแต่มูลค่าของสินทรัพย์ทีเช่าตามสัญญามีมูลค่าตํา สินทรัพย์สิทธิการใช้โดยหลักเกิด

็

จากบริษัทฯ ได้เข้าทําสัญญาเช่าพืนทีอาคารและสิ งปลูกสร้างเพือใช้เปนสํานักงานขาย เชาเครืองจักอุปกรณและ

์
่

ี

ยานพาหนะ เพือใช้ในการประกอบธุรกิจ โดย ณ สินป 2563 และ 2564 บริษัทฯ มีสินทรัพย์สิทธิการใช้จํานวน 15.57
ล้านบาท และ 4.86 ล้านบาท คิดเปนสัดส่วนต่อสินทรัพย์รวมเทากับร้อยละ 0.64 และร้อยละ 0.17 ตามลําดับ ทั งนี ณ
็

่
ี

่
สินป 2564 สินทรัพย์สิทธิการใช้มีจํานวนลดลง 10.71 ล้านบาท เนืองจากบริษัทฯ ได้ตัดจําหนายสินทรัพย์สิทธิการใช้

ส่วนที 2.2 หัวข้อ 2.2.4 หน้า 22