Page 887 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 887
ั
�
ิ
ู
่
ี
ั
�
เป็นผ้รบจำนอง ต่อมำจำเลยแจ้งให้โจทก์ช�ำระรำคำทดินดงกล่ำวเป็นเงน ๒,๓๐๐,๐๐๐ บำท
ี
โดยอ้ำงว่ำโจทก์เป็นสำมของจ�ำเลยจึงต้องรับผดชอบหนสินท้งหมดของจำเลยด้วย โจทก์ไป
้
ี
�
ั
ิ
ตรวจสอบท่ส�ำนักงำนท่ดินพบว่ำท่ดินดังกล่ำวมีรำคำประเมินเพียง ๖๘๖,๔๐๐ บำท และม ี
ี
ี
ี
�
ู
ี
ภำระจำนองเป็นประกนกำรก้ยมเงนเพยง ๑,๒๐๐,๐๐๐ บำท กำรกระทำของจ�ำเลยเป็นกำร
�
ื
ั
ิ
ฉ้อฉลท�ำให้โจทก์เสียหำยถึงขนำดหำกมิได้มีกำรฉ้อฉลของจ�ำเลย โจทก์คงมิได้แสดงเจตนำ
ปลูกสร้ำงบ้ำนบนท่ดินของจ�ำเลย โจทก์ไม่อำจไว้วำงใจให้จ�ำเลยถือครองบ้ำนหลังดังกล่ำว
ี
แทนโจทก์อีกต่อไป โจทก์จึงมีหนังสือบอกกล่ำวทวงถำมให้จ�ำเลยจดทะเบียนโอนบ้ำน
ิ
หลงพพำทดงกล่ำวคนแก่โจทก์ แต่จำเลยเพกเฉย ขอให้บงคบจำเลยโอนกรรมสทธบ้ำนพพำท
ิ
ิ
�
ิ
์
�
ั
ิ
ั
ั
ื
ั
แก่โจทก์ หำกไม่ปฏิบัติตำมให้ถือเอำค�ำพิพำกษำแทนกำรแสดงเจตนำของจ�ำเลย
จ�ำเลยขำดนัดยื่นค�ำให้กำร
ระหว่ำงพิจำรณำ ศำลจังหวัดนครรำชสีมำเห็นว่ำ กรณีมีปัญหำว่ำคดีน้อยู่ในอ�ำนำจ
ี
พิจำรณำพิพำกษำของศำลเยำวชนและครอบครัวหรือไม่ จึงส่งส�ำนวนให้ประธำนศำลอุทธรณ์
คดีช�ำนัญพิเศษวินิจฉัย ตำมพระรำชบัญญัติศำลเยำวชนและครอบครัวและวิธีพิจำรณำคดีเยำวชน
และครอบครัว พ.ศ. ๒๕๕๓ มำตรำ ๑๑
ี
ึ
วินิจฉัยว่ำ คดีน้เน้อหำค�ำฟ้องของโจทก์เป็นกรณีท่โจทก์กล่ำวอ้ำงถึงบ้ำนพิพำทซ่ง
ื
ี
ี
เป็นทรัพย์สินท่มีอยู่ก่อนสมรส และมีค�ำขอบังคับให้จ�ำเลยจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์บ้ำนพิพำท
ิ
คืนแก่โจทก์ โดยอ้ำงว่ำจ�ำเลยเป็นเพียงผู้ถือครองบ้ำนพิพำทแทนโจทก์ และโจทก์ปลูกสร้ำง
ิ
ื
็
บ้ำนพพำทเพรำะถกกลฉ้อฉลของจำเลย เมอจำเลยขำดนดยนคำให้กำร ประเดนข้อพพำท
่
�
่
�
�
ื
ั
ิ
ู
จึงเกิดจำกข้ออ้ำงที่อำศัยเป็นหลักแห่งข้อหำตำมฟ้องโจทก์ที่ว่ำ จ�ำเลยมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในบ้ำน
พิพำทแทนโจทก์หรือไม่ และจ�ำเลยต้องโอนกรรมสิทธ์บ้ำนพิพำทคืนแก่โจทก์เน่องจำกโจทก์
ิ
ื
ี
แสดงเจตนำเพรำะถูกกลฉ้อฉลของจ�ำเลยหรือไม่ อันเป็นปัญหำเก่ยวกับกำรแสดงเจตนำ
ี
ี
ท�ำนิติกรรมตลอดจนหน้ำท่และควำมรับผิดของตัวแทนต่อตัวกำรท่จะต้องบังคับตำมประมวล
ี
กฎหมำยแพ่งและพำณิชย์ บรรพ ๑ ลักษณะ ๔ และบรรพ ๓ ลักษณะ ๑๕ คดีน้จงไม่เป็น
ึ
คดีครอบครัว ตำมพระรำชบัญญัติศำลเยำวชนและครอบครัวและวิธีพิจำรณำคดีเยำวชน
และครอบครัว พ.ศ. ๒๕๕๓ มำตรำ ๑๐ (๓)
วินิจฉัยว่ำ คดีนี้ไม่อยู่ในอ�ำนำจพิจำรณำพิพำกษำของศำลเยำวชนและครอบครัว
859
