Page 226 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๒๒๖ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

มำตรำ ๑๓๙๘ ถ้ำภำรยทรัพย์และสำมยทรัพย์ตกเป็นของเจ้ำของคนเดียวกัน ท่ำน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ิ
ิ
ว่ำเจ้ำของจะให้เพกถอนกำรจดทะเบียนภำระจ ำยอมก็ได้ แต่ถ้ำยังมิได้เพกถอนทะเบียนไซร้ ภำระจ ำ
ี
ี
ี
ยอมยังคงมีอยู่ในส่วนบุคคลภำยนอก
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี

มำตรำ ๑๓๙๙ ภำระจ ำยอมนั้น ถ้ำมิได้ใช้สิบปี ท่ำนว่ำย่อมสิ้นไป
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

มำตรำ ๑๔๐๐ ถ้ำภำระจ ำยอมหมดประโยชน์แก่สำมยทรัพย์ไซร้ ท่ำนว่ำภำระจ ำ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ยอมนั้นสิ้นไป แต่ถ้ำควำมเป็นไปมีทำงให้กลับใช้ภำระจ ำยอมได้ไซร้ ท่ำนว่ำภำระจ ำยอมนั้นกลับมีขึ้น

อีกแต่ต้องยังไม่พ้นอำยุควำมที่ระบุไว้ในมำตรำก่อน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ถ้ำภำระจ ำยอมยังเป็นประโยชน์แก่สำมยทรัพย์อยู่บ้ำง แต่เมื่อเทียบกับภำระอนตก
ั

อยู่แก่ภำรยทรัพย์แล้ว ประโยชน์นั้นน้อยนัก ีไซร้ ท่ำนว่ำเจ้ำของภำรยทรัพย์จะขอให้พ้นจำกภำระจ ำ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

ยอมทั้งหมด หรือแต่บำงส่วนก็ได้ แต่ต้องใช้ค่ำทดแทน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี
ี

มำตรำ ๑๔๐๑ ภำระจ ำยอมอำจได้มำโดยอำยุควำม ท่ำนให้น ำบทบัญญัติว่ำด้วย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
อำยุควำมได้สิทธิอันกล่ำวไว้ในลักษณะ ๓ แห่งบรรพนี้มำใช้บังคับโดยอนุโลม

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ลักษณะ ๕

อำศัย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๔๐๒ บุคคลใดได้รับสิทธิอำศัยในโรงเรือน บุคคลนั้นย่อมมีสิทธิอยู่ใน

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
โรงเรือนนั้นโดยไม่ต้องเสียค่ำเช่ำ ี ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๑๔๐๓ สิทธิอำศยนั้น ท่ำนว่ำจะกอให้เกิดโดยมีก ำหนดเวลำ หรือตลอดชีวิต
ั
่
ี
ี
ี
ของผู้อำศัยก็ได้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ถ้ำไม่มีก ำหนดเวลำ ท่ำนว่ำสิทธินั้นจะเลิกเสียในเวลำใด ๆ ก็ได้แต่ต้องบอกล่วงหน้ำ
แก่ผู้อำศัยตำมสมควร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ถ้ำให้สิทธิอำศัยโดยมีก ำหนดเวลำ ก ำหนดนั้นท่ำนมิให้เกินสำมสิบปี ถ้ำก ำหนดไว้

นำนกว่ำนั้น ให้ลดลงมำเป็นสำมสิบปี กำรให้สิทธิอำศัยจะต่ออำยุก็ได้ แต่ต้องก ำหนดเวลำไม่เกิน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
สำมสิบปีนับแต่วันท ำต่อ

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๑๔๐๔ สิทธิอำศัยนั้นจะโอนกันไม่ได้แม้โดยทำงมรดก

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี

ื่
มำตรำ ๑๔๐๕ สิทธิอำศัยนั้นถ้ำมิได้จ ำกัดไว้ชัดแจ้งว่ำให้เพอประโยชน์แก่ผู้อำศัย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
เฉพำะตัวไซร้ บุคคลในครอบครัวและในครัวเรือนของผู้อำศัยจะอยู่ด้วยก็ได้
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๔๐๖ ถ้ำผู้ให้อำศัยมิได้ห้ำมไว้ชัดแจ้ง ผู้อำศัยจะเก็บเอำดอกผลธรรมดำ

หรือผลแห่งที่ดิน มำใช้เพียงที่จ ำเป็นแก่ควำมต้องกำรของครัวเรือนก็ได้
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี