Page 230 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๒๓๐ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

เจ้ำของทรัพย์สินเป็นโจทก์นั้น ถ้ำเจ้ำของไม่อำจรู้ว่ำสิทธิเก็บกินสุดสิ้นลงเมื่อใด ท่ำนให้นับอำยุควำมปี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
หนึ่งนั้นตั้งแต่เวลำที่เจ้ำของทรัพย์สินได้รู้ หรือควรรู้ว่ำสิทธิเก็บกินสุดสิ้นลง
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ลักษณะ ๘

ภำระติดพันในอสังหำริมทรัพย์
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ั
มำตรำ ๑๔๒๙ อสังหำริมทรัพย์อำจต้องตกอยู่ในภำระติดพนอนเป็นเหตุให้ผู้รับ
ั

ประโยชน์มีสิทธิได้รับกำรช ำระหนี้เป็นครำว ๆ จำกทรัพย์สินนั้น หรือได้ใช้และถือเอำซึ่งประโยชน์แห่ง
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ทรัพย์สินตำมที่ระบุไว้

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๔๓๐ ภำระติดพนในอสังหำริมทรัพย์นั้น จะก่อให้เกิดโดยมีก ำหนดเวลำ

ั
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
หรือตลอดชีวิตแห่งผู้รับประโยชน์ก็ได้
ี
ี
ี

ั
ถ้ำไม่มีก ำหนดเวลำ ท่ำนให้สันนิษฐำนไว้ก่อนว่ำภำระติดพนในอสังหำริมทรัพย์มีอยู่
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ตลอดชีวิตผู้รับประโยชน์

ถ้ำมีก ำหนดเวลำ ท่ำนให้น ำบทบัญญัติมำตรำ ๑๔๐๓ วรรค ๓ มำใช้บังคับโดย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
อนุโลม

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๔๓๑ ถ้ำมิได้ก ำหนดไว้เป็นอย่ำงอนในนิติกรรมอนก่อให้เกิดภำระติดพน
ั
ื่
ั

ไซร้ ท่ำนว่ำภำระติดพันในอสังหำริมทรัพย์นั้นจะโอนกันไม่ได้แม้โดยทำงมรดก
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๑๔๓๒ ถ้ำผู้รับประโยชน์ละเลยไม่ปฏิบัติตำมเงื่อนไขอนเป็นสำระส ำคัญซึ่ง
ั
ี
ี

ั
ี
ระบุไว้ในนิติกรรมก่อตั้งภำระติดพนนั้นไซร้ ท่ำนว่ำคู่กรณีอกฝ่ำยหนึ่งจะบอกเลิกสิทธิของผู้รับ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ประโยชน์เสียก็ได้
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๑๔๓๓ ถ้ำเจ้ำของทรัพย์สินมิได้ช ำระหนี้ตำมภำระติดพนไซร้ ท่ำนว่ำ
ั

ื่
นอกจำกทำงแก้ส ำหรับกำรไม่ช ำระหนี้ ผู้รับประโยชน์อำจขอให้ศำลตั้งผู้รักษำทรัพย์เพอจัดกำร
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ทรัพย์สินและช ำระหนี้แทนเจ้ำของ หรือสั่งให้เอำทรัพย์สินออกขำยทอดตลำด และเอำเงินที่ขำยได้

จ่ำยให้ผู้รับประโยชน์ตำมจ ำนวนที่ควรได้ เพรำะเจ้ำของทรัพย์สินไม่ช ำระหนี้ กับทั้งค่ำแห่งภำระติด
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
พันด้วย
ถ้ำเจ้ำของทรัพย์สินหำประกันมำให้แล้ว ศำลจะไม่ออกค ำสั่งตั้งผู้รักษำทรัพย์ หรือ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ค ำสั่งขำยทอดตลำด หรือจะถอนผู้รักษำทรัพย์ที่ตั้งขึ้นไว้นั้น ก็ได้

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ

ี
ี

มำตรำ ๑๔๓๔ ท่ำนให้น ำมำตรำ ๑๓๘๘ ถึง ๑๓๙๕ และมำตรำ ๑๓๙๗ ถึง ๑๔๐๐
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำใช้บังคับถึงภำระติดพันในอสังหำริมทรัพย์โดยอนุโลม
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี