Page 52 - ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์2564

- ๕๒ - ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎีกำ

(๔) รักษำสังหำริมทรัพย์
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
(๕) ซื้อขำยสังหำริมทรัพย์
ี
ี
ี
(๖) ค่ำเมล็ดพันธุ์ ไม้พันธุ์ หรือปุ๋ย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
(๗) ค่ำแรงงำนกสิกรรม หรืออุตสำหกรรม

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๒๖๐ บุริมสิทธิในมูลเช่ำอสังหำริมทรัพย์นั้น ใช้ส ำหรับเอำค่ำเช่ำ

ั
อสังหำริมทรัพย์และหนี้อย่ำงอนของผู้เช่ำอนเกิดจำกควำมเกี่ยวพนในเรื่องเช่ำ และมีอยู่เหนือ
ั
ื่
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
สังหำริมทรัพย์ของผู้เช่ำซึ่งอยู่ในหรือบนอสังหำริมทรัพย์นั้น

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
มำตรำ ๒๖๑ บุริมสิทธิของผู้ให้เช่ำที่ดินนั้นมีอยู่เหนือสังหำริมทรัพย์ทั้งหลำยอนผู้
ั

เช่ำได้น ำเข้ำมำไว้บนที่ดินที่ให้เช่ำ หรือน ำเข้ำมำไว้ในเรือนโรงอนใช้ประกอบกับที่ดิน ีนั้น และมีอยู่
ั
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี

ั
เหนือสังหำริมทรัพย์เช่นส ำหรับที่ใช้ในที่ดินนั้น กับทั้งเหนือดอกผลอนเกิดจำกที่ดินซึ่งอยู่ใน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ครอบครองของผู้เช่ำนั้นด้วย
ี
ี
ี

บุริมสิทธิของผู้ให้เช่ำเรือนโรงย่อมมีอยู่เหนือสังหำริมทรัพย์ซึ่งผู้เช่ำน ำเข้ำมำไว้ใน
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
เรือนโรงนั้นด้วย

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
็
มำตรำ ๒๖๒ ถ้ำกำรเช่ำอสังหำริมทรัพย์ได้โอนไปกดี หรือได้ให้เช่ำช่วงกดี บุริมสิทธิ
็

ของผู้ให้เช่ำเดิมย่อมครอบไปถึงสังหำริมทรัพย์ซึ่งผู้รับโอน หรือผู้เช่ำช่วงได้น ำเข้ำมำไว้ในทรัพย์สินนั้น
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ึ
ั
ด้วย ควำมที่กล่ำวนี้ท่ำนให้ใช้ได้ตลอดถึงเงินอนผู้โอน หรือผู้ให้เช่ำช่วงจะพงได้รับจำกผู้รับโอนหรือผู้

เช่ำช่วงนั้นด้วย
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๒๖๓ ในกรณีที่ผู้เช่ำต้องช ำระบัญชีเฉลี่ยทรัพย์สินทั่วไปนั้น บุริมสิทธิของ
ี
ี

ื่
ผู้ให้เช่ำย่อมมีอยู่แต่เฉพำะส ำหรับเอำใช้ค่ำเช่ำ และหนี้อย่ำงอนเท่ำที่มีในระยะก ำหนดส่งค่ำเช่ำเพยง
ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
สำมระยะ คือปัจจุบันระยะหนึ่ง ก่อนนั้นขึ้นไประยะหนึ่ง และต่อไปภำยหน้ำอีกระยะหนึ่งเท่ำนั้น และ
ี
ี
ี

ใช้ส ำหรับเอำค่ำเสียหำยซึ่งเกิดขึ้นในระยะก ำหนดส่งค่ำเช่ำปัจจุบัน และก่อนนั้นขึ้นไปอกระยะหนึ่งด้วย
ี
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี

มำตรำ ๒๖๔ ในกำรเรียกร้องของผู้ให้เช่ำ ถ้ำผู้ให้เช่ำได้รับเงินประกันไว้ ผู้ให้เช่ำ
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
ย่อมมีบุริมสิทธิแต่เพียงในส่วนที่ไม่มีเงินประกัน

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
มำตรำ ๒๖๕ บุริมสิทธิในมูลพกอำศัยในโรงแรมนั้น ใช้ส ำหรับเอำเงินบรรดำที่ค้ำง
ั

ั
ื่
ช ำระแก่เจ้ำส ำนักเพอกำรพกอำศัยและกำรอน ๆ อนได้จัดให้ส ำเร็จควำมปรำรถนำแก่คนเดินทำง
ื่
ั
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี
หรือแขกอำศัย รวมทั้งกำรชดใช้เงินทั้งหลำยที่ได้ออกแทนไปและมีอยู่เหนือเครื่องเดินทำง หรือ

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ทรัพย์สินอย่ำงอื่นของคนเดินทำง หรือแขกอำศัยอันเอำไว้ในโรงแรม โฮเต็ล หรือสถำนที่เช่นนั้น
ี
ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
มำตรำ ๒๖๖ ผู้ให้เช่ำอสังหำริมทรัพย์ หรือเจ้ำส ำนักโรงแรม โฮเต็ล หรือสถำนที่
ี
ี
ี

เช่นนั้น จะใช้บุริมสิทธิของตนบังคับท ำนองเดียวกับผู้รับจ ำน ำก็ได้ บทบัญญัติทั้งหลำยแห่งประมวล
ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
กฎหมำยนี้ว่ำด้วยกำรบังคับจ ำน ำนั้น ท่ำนให้น ำมำใช้บังคับด้วยโดยอนุโลม ี

ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ ส ำนักงำนคณะกรรมกำรกฤษฎกำ
ี
ี
ี