Page 92 - L'immobilier au cœur - Alexandra François-Cuxac

L’iMMObiLiEr AU CœUr ......................................................................................................

dimension du développement durable dans leur offre, mais de
profondes transformations restent encore à traduire. Les muta-
tions de la mobilité, par exemple, avec le développement de
l’usage du vélo et plus encore des véhicules électriques, vont
nous pousser à réinventer les parties communes, les parkings
voire les équipements électriques si, par exemple, les batteries
des voitures permettent un stockage de l’énergie pendant les
heures creuses pour les restituer pendant les pics de consom-
mation. On voit d’ailleurs à travers cet exemple que les solu-
tions de la ville de demain ne s’imaginent pas à l’échelle d’un
immeuble, mais d’un quartier, d’une ville ou d’une aggloméra-
tion, et que c’est à cette échelle et dans ces réseaux que l’inté-
gration des logements doit être pensée. Au-delà de la mobilité,
nous promoteurs travaillons également à la végétalisation de
la « cinquième façade », à l’agriculture urbaine, à la récupéra-
tion des eaux de pluie, pour faire émerger des logements et
des bureaux qui dépassent leur fonction de base. Mais notre
principale contribution au développement durable reste, in fine,
notre capacité à inventer une densité urbaine compatible avec
la qualité de vie. J’ai déjà montré les effets pervers du goût des
Français pour le pavillonnaire, en termes d’étalement urbain,
et je suis convaincue qu’il n’y pas de fatalité dans la fuite des
ménages vers le périurbain voire l’espace rural. Après tout, rien
n’est plus dense que les arrondissements parisiens, qui sont
aussi les plus attractifs !
Au-delà des données socio-économiques, il faut aussi tenir
compte d’aspirations des ménages à la fois légitimes et com-
plexes à traiter :

Le goût de l’art et du beau : la présence de la culture et de l’art
dans le bâti est pour moi essentielle, et c’est pour cette raison
que j’ai souhaité promouvoir au sein de la FPI le programme
« un immeuble, une œuvre », initié par un de nos adhérents et
soutenu par le ministère de la Culture, qui met en relation des
artistes et des promoteurs, pour installer des œuvres des pre-
miers, à demeure, dans des locaux construits par les seconds.
L’architecture des immeubles de bureau et de logement à la fois

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