Page 107 - L'immobilier au cœur - Alexandra François-Cuxac

COnCluSIOn

En vérité, la vraie ligne de fracture est moins entre les commu-
nautés qu’entre ceux qui accèdent au monde du travail, même
modestes et éligibles au HLM, et ceux qui n’y accèdent pas. Tous
les quartiers en difficulté aujourd’hui n’ont évidemment pas été
imaginés comme des poches de pauvreté : mixtes à l’origine,
ils ont été progressivement désertés par ceux qui travaillaient,
dans une période de montée en puissance (ou en impuissance)
du chômage de masse.

Ce constat m'amène à la conclusion suivante : la vraie faiblesse
de la politique du logement, c’est le décalage croissant entre
les revenus (sous l’effet en particulier du chômage de masse
et de la précarisation de toute une partie du salariat) et le coût
du logement. Coût dont la hausse continue reflète des choix
politiques qui n’ont jamais été explicités : l’encouragement de
la rente foncière, la course incessante à la qualité parfois jusqu’à
l’absurde, la bureaucratisation absolue de l’acte de bâtir etc. Les
promoteurs proposent des mesures dans leur champ de compé-
tences, mais la vraie solution, in fine, c’est de créer de la valeur,
de la richesse, de l’activité, de l’emploi, de la croissance, et d’or-
ganiser leur partage.
C’est aussi en tant qu’entrepreneurs que les promoteurs
apportent leur pierre à l’édifice.

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