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INTERVIEW

und Schulen innerhalb des Quartiers und eventuell auch Angebote für
Jugend- und Erwachsenenbildung. Neben einer gut erreichbaren Nahver-
sorgung für den täglichen Bedarf sollten Quartiere von heute durch eine
Auswahl kultureller, gastronomischer und sportlicher Angebote geprägt
sein, um somit ein urbanes Flair zu vermitteln und Gewerbeflächen sowie
Arbeitsplätze zu integrieren.

Gibt es noch weitere Anforderungen an ein lebenswertes Quartier?
Ja, den ökologischen Aspekt dürfen wir natürlich nicht außer Acht lassen.
Energieeffizienz und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe sind wichtige
Kriterien in der Gebäudekonstruktion des Quartiers. Aus ökologischer und
sozialer Perspektive sind zudem großzügige Grünflächen entscheidend.
Sie dienen als Aufenthalts- und Freizeitflächen und begünstigen eine
positive Ökobilanz des Quartiers. Zu guter Letzt sollte natürlich auch ein
gut durchdachtes Mobilitätskonzept mit kurzen Wegen intergiert werden.
Die Vorgaben regionaler Stellplatzverordnungen gehen längst nicht mehr
mit den heutigen Bedürfnissen der Städter einher. Neben Bus- und Bahn-
anbindung gewinnen vernünftige Fahrradwege und Abstellmöglichkeiten
wieder an Bedeutung.

Also geht die Tendenz vom Wohnungsentwickler zum Quartiersent-
wickler?
Richtig, denn reine Wohngebiete entsprechen nicht mehr dem Geist der
heutigen Zeit. Wir müssen in Quartieren denken und all die aufgeführten
Bausteine individuell berücksichtigen, um lebenswerte und zukunftsfä-
hige Stadtentwicklung zu betreiben. Daher ist es wichtig, dass Städte und
Gemeinden Projektentwickler möglichst früh in den Planungsprozess ein-
binden. Und eigentlich sind mit dieser ganzheitlichen Denkweise längst
auch starre Flächennutzungspläne, in dessen Grenzen Bauanträge und
Baugenehmigungen erteilt werden, ein steinzeitliches Relikt. Ein Bauvor-
haben muss ein Quartier aufwerten, ergänzen und lebenswerter machen.
Da darf aus meiner Sicht ein einmal festgelegter Flächennutzungsplan DER EINFACHSTE
nicht im Wege stehen. Mehr Offenheit und Flexibilität würden dem nach-
haltigen Entwickeln von Stadtteilen, in denen sich auch die Generationen WEG ZUM
von übermorgen wiederfinden, mehr als gut tun.
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wicklung von Hochtief in Europa. Zuvor war der studierte Bauingenieur BADAUSSTELLUNG UND MEHR
als Geschäftsführer der Wilma Wohnen Süd GmbH tätig.
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