Page 5 - Topik Penilaian Investasi

1. Materi

1.1. Bentuk-Bentuk Investasi Aktiva Tetap

Perusahaan melakukan investasi dalam aktiva tetap dengan harapan bahwa perusahaan

akan memperoleh kembali dana yang diinvestasikan tersebut. Investasi dalam aktiva tetap dapat
berbentuk tanah, bangunan-bangunan, mesin-mesin dan peralatan-peralatan lain. Keseluruhan

proses perencanaan dan pengambilan keputusan pengeluaran dana tersebut melebihi waktu
satu tahun dikatakan sebagai capital budgeting.(Riyanto, 2010; Sulindawati et al., n.d.;

Sulindawati, 2019)

Capital Budgeting mempunyai arti yang sangat penting bagi perusahaan karena (1) dana
yang dikeluarkan akan terikat untuk jangku waktu yang panjang; (2) investasi dalam aktiva tetap

menyangkut harapan terhadap hasil penjualan di waktu yang akan datang; (3) pengeluaran dana
untuk keperluan tersebut biasanya meliputi jumlah yang besar; dan (4) kesalahan dalam

pengambilan keputusan mengenai pengeluaran dana atau modal tersebut akan mempunyai
akibat yang panjang dan berat. Kesalahan dalam pengambilan keputusan di bidang ini tidak

dapat diperbaiki tanpa adanya kerugian.

Klik menuju:
Presentasi dalam format Ms. PPt

2.2. Kriteria Penilaian Investasi Aktiva Tetap
Keputusan dibidang investasi sangat penting karena akan memiliki pengaruh yang besar

terhadap perkembangan perusahaan di masa yang akan datang. Untuk menentukan layak

tidaknya suatu investasi ditinjau dari aspek keuangan perlu dilakukan pengukuran dengan
beberapa kreteria. Setiap penilaian layak diberikan nilai yang standar untuk usaha yang sejenis

dengan cara membandingkan dengan rata-rata industri atau target yang telah ditentukan. Dalam
prakteknya beberapa kreteria dapat digunakan untuk menentukan apakah suatu usaha layak

atau tidak untuk dijalankan ditinjau dari aspek keuangan. Kreteria ini sangat tergantung dari
kebutuhan masing-masing perusahaan dan metode mana yang digunakan. Setiap metode yang

digunakan mempunyai kelebihan dan kelemahannya masing-masing. Dalam penilaian suatu

usaha hendaknya penilai menggunakan beberapa metode sekaligus. Artinya semakin banyak
metode yang digunakan, maka semakin memberikan gambaran yang lengkap sehingga

diharapkan memberikan hasil yang akan diperoleh menjadi lebih sempurna.

UNDIKSHA 5
2022