Page 66 - หนังสือชี้ชวน - บมจ.คอทโก้เมททอลเวอร์คส 130565_1

บริษัท คอทโก้เมททอลเวอร์คส จํากัด (มหาชน)

็
โครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ เปนต้น โดยโครงการก่อสร้างภาคเอกชนที อยู่ในช่วงเริ มต้นโครงการหรือมีแผนที จะ
ก่อสร้าง มีรายละเอียดดังต่อไปนี

1. โครงการก่อสร้างก่อสร้างโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมในพืนที EEC โดยในป 2564 จะมีการก่อสร้าง

ี
นิคมอุตสาหกรรมเพิ มจํานวน 2 แห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมโรจนะหนองใหญ จังหวัดชลบรี และนิคม
่
ุ
อุตสาหกรรมเอ็กโก จังหวัดระยอง รวมถึงยังมีแผนขยายการลงทุนของนิคมอุตสาหกรรมเดิม เช่น นิคม

อุตสาหกรรมอมตะซิตี จังหวัดระยอง ทีเตรียมขยายพื นทีอีก 1,000 ไร่ เพือรองรับแนวโน้มการย้ายฐาน

การผลิตของต่างประเทศ
่
2. โครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ โครงการก่อสร้างที อยูอาศัย และโครงการก่อสร้างอาคารเพือการ

่
พาณิชย์ โดยบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 10 รายใหญมีแผนการลงทุนพัฒนาที อยูอาศัยมูลค่าทั งสิน
่

266,622 ล้านบาท ซึงบริษัททีมีมูลค่าการลงทุนสูงทีสุด ได้แก่ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด

(

( มหาชน ) และรองลงมาคือ บริษัท ศุภาลัย จํากัด มหาชน ) ทีมีมูลค่าโครงการทั งสิน 45,100 ล้านบาท
และ 34,000 ล้านบาท ตามลําดับ ในขณะที โครงการก่อสร้างอาคารเพื อการพาณิชย์ มีแผนลงทุนในช่วง
ป 2564 – 2566 ทั งทีอยู่ในระหว่างการดําเนินการก่อสร้างและกําลังจะเริ มก่อสร้าง พื นที รวมกันทั งสิน

ี
1 ล้านตารางเมตร
2) อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

็

่
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เปนอุตสาหกรรมทีมีความเกียวข้องกับอุตสาหกรรมกอสร้าง ซึงมีความต้องการ
ใช้งานเหล็กขั นปลายเพื อใช้ในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ โดยมีรายละเอียดดังนี
ี
2.1) อสังหาริมทรัพย์ประเภททอยู่อาศัย
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภททีอยูอาศัยประกอบด้วย 1) ทีอยูอาศัยแนวราบ อาทิเชน บ้านเดียว
่
่

่

็
็
่
บ้านแฝด ทาวนเฮ้าส์ เปนต้น และ 2) ที อยูอาศัยแนวสูง อาทิเช่น คอนโดมิเนียม อพาร์ตเม้นต์ โรงแรม เปนต้น โดย
์
่
ุ

การขยายตัวหรือหดตัวของอตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภททีอยูอาศัยสามารถพิจารณาได้จากปริมาณการออก
ุ

ใบอนญาต หรือปริมาณการโอนกรรมสิทธิ ดังต่อไปนี
ี
ี
้
ี
ี
แผนภูมิปริมาณการออกใบอนุญาตก่อสรางทอยู่อาศัยภายในประเทศป 2561 – 2563 และไตรมาสท 3 ป 2564
หนวย: หนวย 371,635
่
่
326,600 335,200
138,188 87,582
103,173
223,427 233,447 247,618 80,829
72,877
20,920 17,209
59,909 55,668
2561 2562 2563 3Q63 3Q64
ที อยู่อาศัยแนวราบ ทีอยู่อาศัยแนวสูง

ทีมา: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ เมื อวันที 1 ธันวาคม 2564

้
ส่วนที 2.2 หัวข้อ 2.2.1 หนา 40