Page 68 - หนังสือชี้ชวน - บมจ.คอทโก้เมททอลเวอร์คส 130565_1
P. 68
บริษัท คอทโก้เมททอลเวอร์คส จํากัด (มหาชน)
ี
แผนภูมิปริมาณการโอนกรรมสิทธิ ทอยู่อาศัยภายในประเทศป 2561 – 2563 และไตรมาสท 3 ป 2564
ี
ี
ี
หนวย: หนวย
่
่
393,761 391,964
358,747
133,680 129,441
122,344
260,081 262,523 236,403 96,042
30,562 60,174
65,480 18,889
41,285
2561 2562 2563 3Q63 3Q64
ทีอยู่อาศัยแนวราบ ทีอยู่อาศัยแนวสูง
ทีมา: ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ เมื อวันที 1 ธันวาคม 2564
์
่
้
ทั งนี ศูนย์วิจัยกรุงศรีได้คาดการณว่าในป 2564 ธุรกิจทีอยูอาศัยจะทรงตัวหรือหดตัวเพียงเล็กนอยจากป ี
ี
ุ
่
์
2563 ซึ งมีปจจัยสนับสนนจากสถานการณการแพร่ระบาดของเชือไวรัส Covid-19 ทียังมีความไม่แนนอน ซึ งส่งผลต่อ
ั
การฟนตัวของธรกิจโดยเฉพาะโครงการแนวสูง จึงคาดว่าอัตราการขายอยู่ในระดับทีตําและอาจมีต้นทุนการส่งเสริม
ื
ุ
้
การตลาดที เพิ มสูงขึ นเพือกระตุ้นยอดขาย ประกอบกับหนีครัวเรือนทีมีแนวโนมปรับตัวเพิ มสูงขึ นอย่างต่อเนืองส่งผล
โดยตรงต่อกําลังซือและความเข้มงวดในการขยายสินเชื อของสถาบันการเงิน
2.2) อสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารเพอการพาณิชย์
ื
ิ
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารเพือการพาณชย์ กล่าวคือ อาคารทีถูกสร้างขึนมาเพือใช้
ุ
ประโยชนทางพาณิช์ยกรรม หรือการให้บริการทางธรกิจ อาทิเช่น ห้างสรรพสินค้า หรือศูนย์การค้า เปนต้น โดยการ
็
์
ขยายตัวหรือหดตัวของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ประเภทที อาคารเพือการพาณิชย์สามารถพิจารณาได้จากพืนทีค้า
ปลีกสะสมดังต่อไปนี
ี
ี
ี
ื
ี
้
แผนภูมิพนทการคาปลีกสะสมในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ในป 2561 – 2563 และไตรมาสท 3 ป 2564
ล้านตารางเมตร
12.00 94.73 94.81 96.15 93.67 100.00
95.00
9.00 90.00
7.59 7.19 7.70 7.30 7.80 7.50 7.90 7.40
85.00
6.00 80.00
75.00
3.00 70.00
65.00
- 60.00
2561 2562 2563 3Q64
พืนทีค้าปลีกสะสม การเช่าพืนที อัตราการเช่าพืนที (ร้อยละ)
ทีมา: CBRE Thailand เมื อวันที 29 พฤศจิกายน 2564
้
ส่วนที 2.2 หัวข้อ 2.2.1 หนา 42
