Page 1044 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 1044
ค�ำวินิจฉัยของประธำนศำลอุทธรณ์คดีช�ำนัญพิเศษ นำย อ. โจทก์
ที่ วยช ๖๖/๒๕๖๓ นำงสำว อ. จ�ำเลย
ี
โจทก์ฟ้องว่ำ โจทก์กับจ�ำเลยมีสัญชำติรัสเซีย จดทะเบียนสมรสท่สหพันธรัฐ
ื
รัสเซีย ระหว่ำงสมรส โจทก์กับจ�ำเลยซ้อห้องชุดพิพำท ๓ ห้อง โดยโจทก์เป็นผู้ช�ำระเงิน
ท้งหมดเพียงผู้เดียว และให้จ�ำเลยลงช่อเป็นผู้ซ้อในสัญญำซ้อขำย ปัจจุบันโจทก์กับจ�ำเลย
ื
ื
ื
ั
แยกกันอยู่เป็นเวลำ ๘ เดือน จ�ำเลยมีพฤติกำรณ์ท่จะขำยห้องชุดพิพำทท้ง ๓ ห้อง โดย
ี
ั
ไม่แจ้งให้โจทก์ทรำบและมีเจตนำจะน�ำเงินท่ได้รับไปเป็นประโยชน์ส่วนตน ขอให้บังคับ
ี
ิ
ื
�
ื
ี
่
ู
�
์
ุ
จำเลยไปดำเนินกำรจดทะเบยนลงชอโจทก์เป็นผ้ถอกรรมสทธรวมกับจ�ำเลยในห้องชด
ิ
ื
ั
พิพำทท้ง ๓ ห้อง กรณีตำมค�ำฟ้องของโจทก์เป็นเร่องสำมีภริยำท่จดทะเบียนสมรส
ี
ี
ตำมกฎหมำยของต่ำงประเทศมีข้อพิพำทกันเก่ยวกับทรัพย์สินท่ได้มำระหว่ำงสมรส
ี
ในประเทศไทย เม่อทรัพย์สินท่พิพำทกันในคดีน้เป็นห้องชุดอันเป็นอสังหำริมทรัพย์
ี
ื
ี
ซ่งตำมมำตรำ ๒๕ วรรคสอง แห่ง พ.ร.บ. ว่ำด้วยกำรขัดกันแห่งกฎหมำย พ.ศ. ๒๔๘๑
ึ
ี
ี
ิ
ได้บัญญัติว่ำ “...ในส่วนท่เก่ยวกับอสังหำริมทรัพย์ ให้เป็นไปตำมกฎหมำยแห่งถ่น
ั
ั
ึ
ั
ี
ี
้
ั
ั
ั
ี
่
้
ิ
ททรพย์สนนนตงอย่” กรณจึงต้องน�ำ ป.พ.พ. มำใช้บงคบ จงเป็นกรณท่จะต้องบงคับ
ู
ี
ตำม ป.พ.พ. บรรพ ๕ มำตรำ ๑๔๗๕ คดีนี้จึงเป็นคดีครอบครัว
_______________________________
โจทก์ฟ้องและแก้ไขค�ำฟ้องว่ำ โจทก์กับจ�ำเลยมีสัญชำติรัสเซีย จดทะเบียนสมรส
ื
ี
ื
เม่อวันท่ ๑๙ เมษำยน ๒๕๕๗ ท่สหพันธรัฐรัสเซีย ระหว่ำงสมรส โจทก์กับจ�ำเลยซ้อห้องชุด
ี
ี
เลขท่ ๒๐๒/๖๑, ๒๐๒/๖๗ และ ๒๐๒/๖๙ อำคำรชุด เอ.ดี. คอนโดมิเนียม ต�ำบลนำเกลือ
ื
อ�ำเภอบำงละมุง จังหวัดชลบุรี โดยโจทก์เป็นผู้ช�ำระเงินท้งหมดเพียงผู้เดียวและให้จ�ำเลยลงช่อ
ั
เป็นผู้ซ้อในสัญญำซ้อขำย ส่วนโจทก์ลงช่อเป็นพยำน ปัจจุบันโจทก์กับจ�ำเลยแยกกันอยู่เป็น
ื
ื
ื
เวลำ ๘ เดือน จ�ำเลยมีพฤติกำรณ์ท่จะขำยห้องชุดท้ง ๓ ห้อง โดยไม่แจ้งให้โจทก์ทรำบและ
ั
ี
ี
ื
มีเจตนำจะน�ำเงินท่ได้รับไปเป็นประโยชน์ส่วนตน โจทก์ขอให้จ�ำเลยจดทะเบียนลงช่อโจทก์
ั
ิ
เป็นผู้ถือกรรมสิทธ์รวมในห้องชุดท้ง ๓ ห้อง ในฐำนะสินสมรสแล้ว แต่จ�ำเลยบ่ำยเบ่ยงขอให้
ี
ิ
บังคับจ�ำเลยไปด�ำเนินกำรจดทะเบียนลงช่อโจทก์เป็นผู้ถือกรรมสิทธ์รวมกับจ�ำเลยในห้องชุด
ื
เลขท่ ๒๐๒/๖๑, ๒๐๒/๖๗ และ ๒๐๒/๖๙ อำคำรชุด เอ.ดี. คอนโดมิเนียม ต�ำบลนำเกลือ
ี
1016
