Page 791 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 791
ี
กำรแสดงเจตนำ หำกจ�ำเลยไม่สำมำรถปฏิบัติตำมได้เพรำะสภำพแห่งหน้ไม่เปิดช่องหรือไม่ว่ำ
เพรำะเหตุใด ๆ ขอให้จ�ำเลยชดใช้ค่ำเสียหำยตำมมูลค่ำของที่ดิน เป็นเงิน ๑๗,๓๗๐,๐๐๐ บำท
พร้อมดอกเบี้ยอัตรำร้อยละ ๗.๕ ต่อปี นับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่ำจะช�ำระเสร็จแก่โจทก์
ั
ื
จ�ำเลยให้กำรว่ำ เม่อศำลมีค�ำส่งพิทักษ์ทรัพย์บริษัทธนำพัฒน์ แลนด์ จ�ำกัด ผู้ล้มละลำย
เด็ดขำด อ�ำนำจในกำรจัดกิจกำรและทรัพย์สินของผู้ล้มละลำยจึงตกอยู่กับเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์
ื
ี
แต่เพียงผู้เดียว โจทก์ต้องด�ำเนินกำรย่นค�ำร้องต่อเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์ขอโอนท่ดินให้แก่
�
ั
ู
ื
ุ
ื
�
ั
ั
โจทก์เพ่อจดกำรดแลบำรงรกษำตำมข้ออ้ำงเสียก่อน แต่โจทก์กลบฟ้องโดยมิได้ย่นคำร้องต่อ
เจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์เสียก่อน กรณียังไม่มีข้อโต้แย้งเกิดขึ้น โจทก์ยังไม่มีอ�ำนำจฟ้อง ที่ดิน
ิ
ี
ี
โฉนดท่ดินเลขท่ ๕๔๙๐๖ ผู้ล้มละลำยเป็นผู้ถือกรรมสิทธ์โดยจดทะเบียนอยู่ภำยใต้กำรจัดสรร
ท่ดินและเป็นพ้นท่ส่วนท่กันไว้เป็นบริกำรสำธำรณะประเภทสโมสร จึงไม่ตกอยู่ภำยใต้กฎหมำย
ี
ี
ื
ี
ี
ี
ห้ำมโอนท่ดินอันเป็นสำธำรณูปโภคและไม่อยู่ในบังคับให้ท่ดินตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้ำน
จัดสรร ตำมพระรำชบัญญัติกำรจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ มำตรำ ๔๔ ดังนั้นที่ดินดังกล่ำวจึงเป็น
ิ
ทรัพย์สินของผู้ล้มละลำยท่มีอยู่ในเวลำเร่มต้นแห่งกำรล้มละลำย เป็นทรัพย์สินในคดีล้มละลำย
ี
ที่เจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์อำจรวบรวมและแบ่งแก่เจ้ำหนี้ได้ ขอให้ยกฟ้อง
วันนัดพิจำรณำ จ�ำเลยแถลงว่ำ โจทก์ฟ้องเกี่ยวกับอ�ำนำจจัดกำรกิจกำรและทรัพย์สิน
ของผู้ล้มละลำย โจทก์ต้องย่นค�ำร้องต่อเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์และหำกมีข้อพิพำทหรือโต้แย้ง
ื
ค�ำส่งของเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์โจทก์ก็ต้องด�ำเนินคดีน้ต่อศำลล้มละลำย ทนำยโจทก์แถลง
ั
ี
ี
ี
ยืนยันว่ำ หน้หรือค�ำขอท้ำยฟ้องเป็นหน้กระท�ำกำร ท�ำให้ฟ้องโจทก์ไม่เก่ยวกับกำรจัดกำรกิจกำร
ี
และทรัพย์สินของผู้ล้มละลำยอันจะตกแก่หรืออยู่ในอ�ำนำจของเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์หรือ
ศำลล้มละลำย
ศำลแพ่งกรุงเทพใต้เห็นว่ำ กรณีมีปัญหำว่ำคดีอยู่ในอ�ำนำจพิจำรณำพิพำกษำของ
ศำลล้มละลำยหรือไม่ จึงเสนอปัญหำดังกล่ำวให้ประธำนศำลอุทธรณ์คดีช�ำนัญพิเศษเป็นผู้วินิจฉัย
ตำมพระรำชบัญญัติจัดตั้งศำลล้มละลำยและวิธีพิจำรณำคดีล้มละลำย พ.ศ. ๒๕๔๒ มำตรำ ๙
ั
ุ
้
ู่
วนจฉยวำ คดนโจทกซงเปนนตบคคลหมบำนจดสรรฟองขอใหจำเลยในฐำนะผมอำนำจ
ี
ู
้
้
้
�
�
ี
้
ึ
์
ิ
ั
ิ
ี
่
ิ
็
ิ
่
ึ
จัดกำรกิจกำรและทรัพย์สินของบริษัทธนำพัฒน์ แลนด์ จ�ำกัด ผู้ล้มละลำย ซ่งผู้ล้มละลำยเป็น
ี
ผู้จัดสรรท่ดิน ให้ด�ำเนินกำรโอนท่ดินอันเป็นสำธำรณูปโภคให้แก่โจทก์ซ่งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้ำน
ี
ึ
ี
จัดสรร ดังน้ ข้อพิพำทระหว่ำงโจทก์กับผู้ล้มละลำยจึงเป็นข้อพิพำทอันเน่องมำจำกกำรจัดสรร
ื
ที่ดินตำมพระรำชบัญญัติกำรจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ ที่จะต้องพิจำรณำถึงสิทธิและหน้ำที่ของ
763
