Page 788 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 788
ี
ี
ั
ี
ี
ท้งส่แปลงแล้วจดทะเบียนโอนขำยให้แก่จ�ำเลยท่ ๕ จ�ำเลยท่ ๕ จดทะเบียนจ�ำนองท่ดิน
ื
ี
ี
ี
ท้งส่แปลงไว้กับจ�ำเลยท่ ๖ เพ่อประกันเงินกู้ของจ�ำเลยท่ ๕ โดยจ�ำเลยท่ ๖ ทรำบดีว่ำ
ั
ี
ี
ั
ี
ี
จ�ำเลยท่ ๕ ไม่มีกรรมสิทธ์และไม่มีอ�ำนำจโดยสุจริตจ�ำนองท่ดินท้งส่แปลงดังกล่ำว จ�ำเลยท่ ๑
ี
ิ
ี
เจตนำเบียดบังทรัพย์มรดกจึงต้องถูกก�ำจัดไม่ให้ได้รับมรดก ขอให้บังคับจ�ำเลยท่ ๑ เพิกถอน
กำรจดทะเบียนรับมรดกท่ดินโฉนดท่ดินเลขท่ ๗๗๖๐ ๑๕๐๔๙ ๑๕๒๗๗ ต�ำบลท่ำวำสุกร ี
ี
ี
ี
อ�ำเภอพระนครศรีอยุธยำ จังหวัดพระนครศรีอยุธยำพร้อมส่งปลูกสร้ำง เพิกถอนนิติกรรมกำร
ิ
ี
ี
ั
ซ้อขำยท่ดินท้งสำมแปลงระหว่ำงจ�ำเลยท่ ๑ กับจ�ำเลยท่ ๒ ท่ ๓ และนิติกรรมจ�ำนองท่ดินกับ
ี
ี
ี
ื
จ�ำเลยที่ ๔ เพิกถอนนิติกรรมกำรซื้อขำยระหว่ำงจ�ำเลยที่ ๒ ที่ ๓ กับจ�ำเลยที่ ๕ และเพิกถอน
�
ิ
ี
่
ิ
ิ
่
ิ
ี
�
ั
ี
ิ
่
่
นตกรรมจำนองทดนระหว่ำงจำเลยท ๕ กบจำเลยท ๖ เพกถอนนตกรรมกำรโอนทดนโฉนด
�
ี
ิ
ิ
ี
ท่ดินเลขท่ ๓๑๒๖๖ ต�ำบลท่ำวำสุกรี อ�ำเภอพระนครศรีอยุธยำ จังหวัดพระนครศรีอยุธยำ ระหว่ำง
ี
จ�ำเลยที่ ๒ กับนำงสำวประวีร์วัณณ์ เพิกถอนนิติกรรมจ�ำนองระหว่ำงจ�ำเลยที่ ๒ กับจ�ำเลยที่ ๔
ี
เพิกถอนนิติกรรมซ้อขำยระหว่ำงจ�ำเลยท่ ๒ กับจ�ำเลยท่ ๕ และเพิกถอนนิติกรรมจ�ำนอง
ื
ี
ี
ี
ระหว่ำงจ�ำเลยท่ ๕ กับจ�ำเลยท่ ๖ ก�ำจัดจ�ำเลยท่ ๑ มิให้รับมรดกของนำงเสถียร หำกจ�ำเลย
ี
ทั้งหกไม่ท�ำ ให้ถือเอำค�ำพิพำกษำแสดงเจตนำ
จ�ำเลยที่ ๑ และที่ ๕ ไม่ยื่นค�ำให้กำร
ี
ี
ิ
ี
ี
จ�ำเลยท ๒ และท่ ๓ ให้กำรวำ ได้รับโอนทดินโฉนดท่ดนเลขท่ ๗๗๖๐ ๑๕๐๔๙ ๑๕๒๗๗
ี
่
่
่
ี
โดยสุจริต เสียค่ำตอบแทน ไม่ได้ร่วมกับจ�ำเลยท่ ๑ ยักยอกทรัพย์มรดกของนำงเสถียร และ
ึ
ระยะเวลำล่วงเลยมำเกินหน่งปีแล้วโจทก์ท้งสำมไม่อำจเพิกถอนกำรจดทะเบียนกำรโอนขำย
ั
ที่ดินได้ ส่วนที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ ๓๑๒๖๖ ไม่ใช่ทรัพย์มรดก โจทก์ทรำบถึงกำรโอนขำยที่ดิน
ั
ึ
แต่ละช่วงเกินหน่งปีจึงไม่มีอ�ำนำจเพิกถอนนิติกรรมกำรโอนขำยท่ดินในแต่ละช่วง ศำลมีค�ำส่ง
ี
ตั้งจ�ำเลยที่ ๑ เป็นผู้จัดกำรมรดกของนำงเสถียรก่อนจ�ำเลยที่ ๑ ถูกพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขำด อ�ำนำจ
ในกำรจัดกำรมรดกไม่ตกอยู่ในอ�ำนำจของเจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์ จ�ำเลยท่ ๑ รับโอนท่ดิน
ี
ี
ี
ี
ั
โฉนดท่ดินเลขท่ ๗๗๖๐ ๑๕๐๔๙ ๑๕๒๗๗ และโอนขำยท่ดินท้งสำมแปลงแก่จ�ำเลยท่ ๒
ี
ี
และที่ ๓ ในวันเดียวกัน เป็นกำรที่จ�ำเลยที่ ๑ ได้ที่ดินมำจำกกำรรับมรดกจึงไม่อยู่ในอ�ำนำจของ
เจ้ำพนักงำนพิทักษ์ทรัพย์ที่จะเพิกถอนกำรโอนได้ ขอให้ยกฟ้อง
ื
ี
ี
ี
ั
ี
จ�ำเลยท่ ๔ ให้กำรว่ำ กำรท่รับจ�ำนองท่ดินท้งส่แปลงในคดีน้เพ่อเป็นประกันเงินกู้น้น
ี
ั
เป็นกำรด�ำเนินธุรกิจกำรค้ำในทำงปกติของจ�ำเลยที่ ๔ เอกสำรสิทธิ์ที่ดินทั้งสี่แปลงเป็นต้นฉบับ
ี
ื
ี
จ�ำเลยท่ ๔ เช่อโดยสุจริตว่ำจ�ำเลยท่ ๒ และท่ ๓ เป็นเจ้ำของกรรมสิทธ์ กำรจดจ�ำนองเป็นไป
ิ
ี
760
