Page 881 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 881
และ ๒๒๓๗๕๐ ต�ำบลบ้ำนพรุ อ�ำเภอหำดใหญ่ จังหวัดสงขลำ อันเป็นสินส่วนตัวของโจทก์
ี
ไปจดทะเบียนจ�ำนองเป็นประกันหน้เงินกู้ดังกล่ำว นำย ส. ตกลงกับโจทก์ด้วยวำจำว่ำจะด�ำเนินกำร
ี
ื
ี
ไถ่ถอนท่ดินท้งสองโฉนดมำคืนโจทก์ภำยในวันท่ ๒๒ พฤษภำคม ๒๕๕๕ แต่เม่อถึงก�ำหนด
ั
นำย ส. มิได้ไถ่ถอนที่ดินทั้งสองโฉนดมำคืนโจทก์ ต่อมำเมื่อวันที่ ๗ มิถุนำยน ๒๕๕๕ นำย ส.
ั
ี
จึงได้ท�ำสัญญำเป็นลำยลักษณ์อักษรว่ำจะด�ำเนินกำรไถ่ถอนท่ดินท้งสองโฉนดมำคืนโจทก์
ให้แล้วเสร็จภำยในวันท่ ๑๒ สิงหำคม ๒๕๕๕ และระหว่ำงท่ยังไม่ได้มีกำรไถ่ถอน หำกมีกำร
ี
ี
หย่ำร้ำงระหว่ำงโจทก์และนำย ส. นำย ส. จะโอนทรัพย์สินของนำย ส. ทั้งหมดให้แก่นำย อ. บุตร
ั
ิ
ของโจทก์และนำย ส. ทันที แต่เม่อถึงก�ำหนดเวลำไถ่ถอน นำย ส. ก็มได้ไถ่ถอนท่ดินท้งสอง
ี
ื
โฉนดมำคืนโจทก์แต่อย่ำงใด เมื่อวันที่ ๘ เมษำยน ๒๕๕๗ โจทก์และนำย ส. จดทะเบียนหย่ำขำด
ี
ั
ี
จำกกันโดยท่นำย ส. ยังมิได้ไถ่ถอนท่ดินท้งสองโฉนดมำคืนโจทก์ โจทก์จึงน�ำเงินไปช�ำระธนำคำร ท.
ั
ื
ี
ด้วยเงินของโจทก์เพ่อไถ่ถอนท่ดินท้งสองโฉนด ต่อมำเม่อวันท่ ๑๗ สิงหำคม ๒๕๖๒ นำย ส.
ี
ื
ถึงแก่ควำมตำย ขณะถึงแก่ควำมตำย นำย ส. เป็นเจ้ำของกรรมสิทธิ์ที่ดินโฉนดเลขที่ ๑๖๖๘๘,
๑๖๖๙๐, ๑๖๖๙๑, ๑๖๖๙๒, ๓๓๕๘๒ และ ๓๖๘๘๓ ต�ำบลถ้ำใหญ่ อ�ำเภอทุ่งสง จังหวัด
�
นครศรีธรรมรำช หลังจำกนำย ส. ถึงแก่ควำมตำย โจทก์เคยแจ้งจ�ำเลยซึ่งเป็นมำรดำของนำย ส.
ในฐำนะทำยำทโดยธรรมให้ด�ำเนินกำรจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์ท่ดินตำมโฉนดท้งหกแปลงให้
ี
ิ
ั
แก่นำย อ. แต่จ�ำเลยเพิกเฉย ขอให้จ�ำเลยไปด�ำเนินกำรจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตำมโฉนด
ั
ท้งหกแปลงให้แก่นำย อ. หำกจ�ำเลยไม่ด�ำเนินกำร ให้ถือเอำค�ำพิพำกษำแทนกำรแสดงเจตนำ
ของจ�ำเลย หรือให้จ�ำเลยชดใช้ค่ำที่ดินตำมโฉนดทั้งหกแปลงรวม ๑,๐๒๗,๔๒๐ บำท แทนกำร
โอนกรรมสิทธิ์
ระหว่ำงพิจำรณำ ศำลจังหวัดทุ่งสงเห็นว่ำ กรณีมีปัญหำว่ำคดีนี้อยู่ในอ�ำนำจพิจำรณำ
พิพำกษำของศำลเยำวชนและครอบครัวหรือไม่ จึงส่งส�ำนวนให้ประธำนศำลอุทธรณ์คด ี
ช�ำนัญพิเศษวินิจฉัย ตำมพระรำชบัญญัติศำลเยำวชนและครอบครัวและวิธีพิจำรณำคดีเยำวชน
และครอบครัว พ.ศ. ๒๕๕๓ มำตรำ ๑๑
ั
ี
วินิจฉัยว่ำ คดีน้โจทก์ฟ้องว่ำ นำย ส. ตกลงท�ำสัญญำจะโอนทรัพย์สินของนำย ส. ท้งหมด
ี
ให้แก่นำย อ. บุตรของโจทก์และนำย ส. หำกนำย ส. ไม่ด�ำเนินกำรไถ่ถอนท่ดินโฉนดเลขท่ ๕๙๔๖๗
ี
ี
และ ๒๒๓๗๕๐ ต�ำบลบ้ำนพรุ อ�ำเภอหำดใหญ่ จังหวัดสงขลำ คืนแก่โจทก์ก่อนท่โจทก์และ
นำย ส. จะหย่ำร้ำงกัน อันมีลักษณะเป็นสัญญำประนีประนอมยอมควำมเพื่อประโยชน์ของบุคคล
ภำยนอกท่จะต้องบังคับตำมบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมำยแพ่งและพำณิชย์ มำตรำ ๘๕๐ และ
ี
853
