Page 162 - Memoria 2021

C. UNIDAD DE ANÁLISIS DE AUMENTOS DE COSTOS (UAAC)

La Unidad de Análisis de Aumento de Costos (UAAC), de la DNLC de la ACODECO, ha recibido por
parte de consumidores de noviembre 2020 a octubre 2021, un total de treinta (30) solicitudes de
verificación de aumento de ajustes de precios en viviendas nuevas y por parte de agentes económicos se
recibió una (1) solicitud de validación previa, lo que representa una disminución del 37% en comparación
con el periodo anterior.

SOLICITUDES DE VALIDACIÓN DE INCREMENTO DE PRECIOS DE LAS
VIVIENDAS, ATENCIÓN A CONSUMIDORES Y AGENTES ECONÓMICOS

PERÍODO: NOVIEMBRE 2020 - OCTUBRE 2021
DETALLE TOTAL

Solicitudes recibidas de consumidores 30

Solicitudes de validación previa por parte de agentes 1
económicos
Orientación a consumidores 40

Orientación agentes económicos 6
Fuente: Unidad de Análisis de Aumento de Costos.

Sin lugar a dudas, de la reapertura gradual del sector de la construcción por la crisis sanitaria del Covid-
19, trajo como consecuencia esta importante disminución en las solicitudes de validaciones de costos de
viviendas nuevas en la ACODECO, sin embargo, las consultas generadas por parte de consumidores y
agentes económicos no cesaron y fueron atendidas en todo momento por el personal técnico de la UAAC.

Debido a la reapertura gradual del sector de la construcción en el período de la pandemia, exhortamos a
los agentes económicos, para que antes de notificar a los consumidores de posibles incrementos en mano
de obra, materiales de construcción u otros costos, realicen en la ACODECO, una validación previa,
siempre y cuando los contratos incluyan dicha cláusula de incremento en el precio de venta de la unidad
inmobiliaria.

La ACODECO con el fin de continuar brindando atención a los consumidores, se acogió a la atención vía
web, siguiendo los parámetros que dicta la Resolución No. 028-20 del 25 de junio de 2020, mediante la
cual se modificaron y unificaron los procedimientos establecidos en la Resolución No. A-063-15 de 3 de
julio de 2015 y la Resolución No. A-096-17 de 12 de diciembre de 2017, por medio de las cuales se
establecen los parámetros y procedimientos técnicos que aplica ACODECO, para verificar los ajustes en
el precio de venta de construcciones residenciales nuevas y se adoptó el uso de medios electrónicos para
este procedimiento administrativo.

En la página web www.acodeco.gob.pa sección “Trámites en línea”, se encuentra la solicitud de
formulario en línea, en donde el consumidor coloca su nombre completo, cédula de identidad personal,
domicilio o dirección, teléfono, correo electrónico y motivos del reclamo. En adición le pide adjuntar de
manera legible los siguientes documentos: copia de la cédula de identidad personal del consumidor, copia
del contrato de compra venta inicial y adendas, copia de nota de incremento por parte del agente
económico.

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