Page 122 - หลักสูตรนิติศาสตรบัณฑิต
P. 122
122
บทสรุป
สิทธิที่บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินโดยเจตนาจะยึดถือเพอตน เรียกว่าสิทธิครอบครอง โดยผู้
ื่
ทรงสิทธิดังกล่าวย่อมมีสิทธิต่างๆ ได้ ดังนี้ สิทธิให้ปลดเปลื้องการรบกวนการครอบครอง สิทธิเรียกเอา
การครอบครองคืน สิทธิได้คืนทรัพย์สินฐานลาภมิควรได้และได้ดอกผล และมสิทธิโอนสิทธิครอบครอง
ี
แต่สิทธิอาจสิ้นสุดลงได้โดยการที่ผู้ครอบครองสละเจตนาครอบครองหรือไม่ยึดถือทรัพย์สินต่อไป หรือ
ด้วยการโอนการครอบครองและส่งมอบทรัพย์สินนั้น รวมทั้งกรณีมีบุคคลอนที่ยึดถือทรัพย์สินอยู่ใน
ื่
ฐานะเป็นผู้แทนผู้ครอบครองแล้วบุคคลนั้นเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือโดยบอกกล่าวไปยังผู้
ครอบครองว่าไม่เจตนาจะยึดถือทรัพย์สินแทนผู้ครอบครองต่อไป หรือตนเองเป็นผู้ครอบครองโดย
สุจริตอาศัยอำนาจใหม่อันได้จากบุคคลภายนอก เช่นนี้สิทธิครอบครองก็สิ้นสุดลงได้เช่นกัน นอกจากนี้
เจ้าของทรัพย์สินอาจถูกแย่งการครอบครองจนได้กรรมสิทธิ์ตามกฎหมายเรียกว่า การครอบครอง
ื่
ปรปักษ์ ซึ่งบุคคลนั้นต้องครอบครองทรัพย์สินของผู้อนไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนา
เป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้
ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 5 ปี ส่งผลทำให้บุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นโดยผลของ
กฎหมาย มีสิทธิดีกว่าเจ้าของกรรมสิทธิ์เดิม แต่ถ้าทรัพย์สินอันได้มาโดยการกระทำผิดนั้น ผู้กระทำผิด
หรือผู้รับโอนไม่สุจริตจะได้กรรมสิทธิ์โดยอายุความก็แต่เมื่อพนกำหนดอายุความอาญาหรือพนเวลาที่
้
้
กำหนดไว้ตามกฎหมาย ถ้ากำหนดไหนยาวกว่าให้ใช้กำหนดนั้น
คำถามทบทวน
ั
1. สิทธิครอบครอง กับการครอบครอง หมายความว่าอย่างไร และแตกต่างกนอย่างไร จง
อธิบาย
2. นายเอกเข้าไปครอบครองที่ดินโดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของทำ
นาในที่ดินมีโฉนดเลขที่ 248 ของนายดำ มาแล้วจนถึงปีที่ 5 ปรากฏว่าเกิดปรากฏการณภาวะโลกร้อน
์
้
จึงทำให้ฝนทิ้งช่วงทำนาไม่ได้เป็นระยะเวลากว่า 5 เดือน แต่หลังจากมีโครงการกรีนพีซทำให้ฝนฟาตก
ี
ต้องตามฤดูกาลดังเดิม นายเอกจึงเข้ามาทำนาในที่ดินดังกล่าวตามเดิมต่อไปอก 2 ปี และนายเอกได้
ถึงแก่ความตาย นายโทบุตรโดยชอบด้วยกฎหมายของนายเอกจึงได้ครอบครองทำนาในที่ดินแปลงนั้น
ี
ต่อไป หากนายโทมาปรึกษาท่านว่าต้องครอบครองที่ดินต่อไปอกกี่ปีจึงจะได้กรรมสิทธิ์โดยการ
ครอบครองปรปักษ์ ท่านจะให้คำปรึกษาแก่นายโทอย่างไร
