Page 118 - หลักสูตรนิติศาสตรบัณฑิต
P. 118
118
ครอบครองและส่งมอบตามมาตรา 1377 และมาตรา 1378 จะไม่อยู่ภายใต้บังคับแห่งมาตรา 1299
วรรคแรก เพราะไม่เป็นการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์โดยนิติกรรม หากมีการแลกเปลี่ยนที่ดินมือเปล่าก็
ี
เพียงแต่แสดงเจตนาสละสิทธิครอบครองให้แก่กันก็มผลสมบูรณ์ ใช้ยันคู่กรณีได้โดยชอบด้วยกฎหมาย
(มานิตย์ จุมปา. 2551 : 329-330) หรือการรังวัดออก น.ส.3 ก. ล้ำเข้าไปในที่ดินข้างเคียง โดยที่
ั
เจ้าของที่ดินนั้นไม่คดค้าน ถือว่าเจ้าของที่ดินนั้นได้สละการครอบครองที่ดินส่วนที่ล้ำ หลังจากนั้นได้มี
การรังวัดตามแนวที่ล้ำเพื่อออกโฉนด ถือไม่ได้ว่ารุกล้ำที่ดินข้างเคียง
ทั้งนี้การโอนการครอบครองก็ทำให้การครอบครองสิ้นสุดลงด้วย กล่าวคือ เมื่อมีการโอน
การครอบครองให้คนอนไปแล้ว ตนก็ไม่มีการครอบครอง เป็นไปตามบทบัญญัติตั้งแต่มาตรา 1377-
ื่
1380
1. ถ้าผู้ครอบครองสละเจตนาครอบครอง หรือไม่ยึดถือทรัพย์สินต่อไปไซร้ การ
ครอบครองย่อมสุดสิ้นลง ถ้าเหตุอนมีสภาพเป็นเหตุชั่วคราวมีมาขัดขวางมิให้ผู้ครอบครองยึดถือ
ั
ทรัพย์สินไซร้ ท่านว่าการครอบครองไม่สุดสิ้นลง (มาตรา 1377 วรรคแรกและวรรคสอง)
2. การโอนไปซึ่งการครอบครองนั้นย่อมทำได้โดยส่งมอบทรัพย์สินที่ครอบครอง (มาตรา
1378)
3. ถ้าผู้รับโอนหรือผู้แทนยึดถือทรัพย์สินอยู่แล้วท่านว่าการโอนไปซึ่งการครอบครองจะทำ
เพียงแสดงเจตนาก็ได้ (มาตรา 1379)
4. การโอนไปซึ่งการครอบครองย่อมเป็นผล แม้ผู้โอนยังยึดถือทรัพย์สินอยู่ ถ้าผู้โอนแสดง
เจตนาว่าต่อไปจะยึดถือทรัพย์สินนั้นแทนผู้รับโอน ถ้าทรัพย์สินนั้นผู้แทนของผู้โอนยึดถืออยู่ การโอน
ไปซึ่งการครอบครองจะทำโดยผู้โอนสั่งผู้แทนว่าต่อไปให้ยึดถือทรัพย์สินไว้แทนผู้รับโอนก็ได้ (มาตรา
1380 วรรคแรกและวรรคสอง)
การเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือ
กรณีที่บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินอยู่ในฐานะเป็นผู้แทนผู้ครอบครองบุคคลนั้นจะเปลี่ยน
ลักษณะแห่งการยึดถือได้ สามารถทำได้โดยบอกกล่าวไปยังผู้ครอบครองว่าไม่เจตนาจะยึดถือ
ั
ทรัพย์สินแทนผู้ครอบครองต่อไป หรือตนเองเป็นผู้ครอบครองโดยสุจริตอาศัยอำนาจใหม่อนได้จาก
บุคคลภายนอกแล้ว
