Page 93 - L'immobilier au cœur - Alexandra François-Cuxac

....................................................................................................... L’iMMObiLiEr AU CœUr

esthétique et innovante doit être un sujet de fierté pour les sala-
riés comme pour les citoyens des métropoles. Ce programme
« un immeuble, une œuvre », c’est un moyen d’instaurer un
dialogue différent entre les habitants, de provoquer du respect
et un sentiment d’appartenance vis-à-vis de l’immeuble dans
lequel on investit.
La volonté de se démarquer, alors que notre offre reste trop
standardisée, et insuffisamment adaptable à la diversité des pro-
fils et des besoins des acquéreurs. Je suis souvent surprise – en
bien – du succès commercial de certains programmes de loge-
ments ou de bureaux qui reposent sur des choix architecturaux
décalés, ambitieux, étonnants. À condition qu’ils soient aussi
synonymes de qualité, ils me rassurent sur la place que l’origi-
nalité et la créativité pourront occuper dans la ville de demain.
Pendant trop longtemps, nous promoteurs avons produit des
immeubles collectifs très ressemblants, qui participaient moins
d’une esthétique urbaine harmonieuse par son uniformité, que
d’un conformisme architectural mâtiné d’industrialisation de
la construction et de maîtrise des coûts pour pallier l’inflation
du foncier. Or si l’ancien a du succès parmi les investisseurs, ce
n’est pas qu’une question de prix : c’est aussi une question de
« cachet », de diversité, de typicité régionale etc. Nos anciens
doivent paradoxalement nous guider dans un retour vers l’ori-
ginalité. Demain les jeunes d’aujourd’hui ne se satisferont plus
d’avoir le même logement que leur voisin. Ils voudront se démar-
quer, être fiers de leur habitat, fût-il temporaire.

L’aspiration au changement, alors que nos logements sont
trop rigides et pas assez modulables, en particulier parce que
nous construisons pour des durées très longues et des usages
stables et standardisés. Ne faudrait-il pas réfléchir à une forme
d’obsolescence, acceptée pour une partie du marché, qui per-
mettrait d’avoir des logements moins chers à l’origine, et dont
la déconstruction-reconstruction serait plus facile et moins oné-
reuse que la réhabilitation à terme ? Ou au contraire à des loge-
ments conçus pour évoluer au gré de la vie ?

93