Page 101 - รวมคำวินิจฉัย ของประธานศาลอุทธรณ์คดีชำนัญพิเศษ
P. 101
ี
ื
บริษัทโอชำยะ กรุ๊ป จ�ำกัด ด้วย ได้ขอใช้บริกำรพ้นท่กับห้ำงสรรพสินค้ำโรบินสัน จ�ำกัด (มหำชน)
สำขำร้อยเอ็ด มีก�ำหนด ๓ ปี นับแต่วันที่ ๓ ตุลำคม ๒๕๕๗ ถึงวันที่ ๒ ตุลำคม ๒๕๖๐ เพื่อ
ื
ื
ื
ประกอบกิจกำรค้ำประเภทเคร่องด่ม โดยใช้ช่อทำงกำรค้ำว่ำ Ochaya โจทก์ได้ท�ำบันทึกข้อตกลง
ื
ื
ื
ี
เข้ำใช้พ้นท่ดังกล่ำวแทนจ�ำเลยเพ่อประกอบกิจกำรจ�ำหน่ำยชำนมไข่มุกภำยใต้เคร่องหมำยกำรค้ำ
COOL OCHAYA หรือ OCHAYA มีก�ำหนดระยะเวลำ ๑ ปี นับแต่วันที่ ๒๔ กันยำยน ๒๕๕๗
ครบก�ำหนดวันที่ ๒๓ กันยำยน ๒๕๕๘ ในอัตรำค่ำใช้พื้นที่บริกำรเดือนละ ๔๑,๙๔๔ บำท รวม
ี
ี
ิ
ภำษีมูลค่ำเพ่ม ช�ำระทุกวันท่ ๑ ของเดือน และในวันท่ท�ำบันทึกข้อตกลง โจทก์ได้ช�ำระค่ำเช่ำ
ล่วงหน้ำให้แก่จ�ำเลยเป็นเวลำ ๓ เดือน เป็นเงิน ๑๒๕,๘๓๒ บำท รวมภำษีมูลค่ำเพ่ม และ
ิ
ื
ี
วำงเงินประกันในกำรปฏิบัติตำมบันทึกข้อตกลงกำรเข้ำใช้พ้นท่บริกำรอีกเป็นเงิน ๒๕๑,๖๖๔ บำท
รวมภำษีมูลค่ำเพิ่ม รวมเป็นเงินทั้งสิ้น ๓๗๗,๔๙๖ บำท โดยบันทึกข้อตกลงระบุว่ำ หำกโจทก์
เข้ำใช้พื้นที่บริกำรจนครบก�ำหนดและโจทก์ได้ขนย้ำยทรัพย์สินและบริวำรออกจำกพื้นที่ ส่งมอบ
ื
ี
พ้นท่คืนในสภำพเรียบร้อย จ�ำเลยจะคืนเงินประกันให้แก่โจทก์ โจทก์บอกกล่ำวจ�ำเลยล่วงหน้ำ
ี
ื
ื
แล้วว่ำ โจทก์ไม่ประสงค์จะใช้พ้นท่บริกำรต่อไปเม่อครบก�ำหนดเวลำตำมบันทึกข้อตกลง
ื
ี
และเม่อครบก�ำหนดระยะเวลำตำมบันทึกข้อตกกลงโจทก์ได้ส่งมอบพ้นท่เข้ำใช้บริกำรใน
ื
สภำพเรียบร้อยคืนแก่จ�ำเลยแล้ว จ�ำเลยจึงต้องคืนเงินประกันกำรเข้ำใช้พ้นท่บริกำรเป็นเงิน
ี
ื
๒๕๑,๖๖๔ บำท แก่โจทก์ แต่จ�ำเลยไม่ปฏิบัติตำมสัญญำ โจทก์ทวงถำมให้จ�ำเลยคืนเงินประกัน
กำรเข้ำใช้พ้นท่หลำยคร้ง แต่จ�ำเลยเพิกเฉย กำรกระท�ำของจ�ำเลยท�ำให้โจทก์ได้รับควำม
ี
ื
ั
ื
้
เสยหำยไม่ได้รับคืนเงนประกนกำรเข้ำใช้พนท่ให้บรกำรเป็นเงิน ๒๕๑,๖๖๔ บำท พร้อมดอกเบ้ยอัตรำ
ี
ี
ั
ิ
ิ
ี
ร้อยละ ๑๕ ต่อปี นับแต่วันที่ ๒๓ กันยำยน ๒๕๕๘ จนถึงวันฟ้องเป็นเวลำ ๒๖๖ วัน คิดเป็น
ดอกเบี้ย ๒๗,๕๑๐ บำท รวมเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นเงิน ๒๗๙,๑๗๔ บำท ขอให้บังคับจ�ำเลย
ช�ำระเงิน ๒๗๙,๑๗๔ บำท พร้อมดอกเบี้ยอัตรำร้อยละ ๑๕ ต่อปี ของต้นเงิน ๒๕๑,๑๗๔ บำท
นับแต่วันฟ้องเป็นต้นไปจนกว่ำจะช�ำระเสร็จแก่โจทก์
�
จ�ำเลยให้กำรและแก้ไขคำให้กำรว่ำ โจทก์เป็นฝ่ำยผดสัญญำ โจทก์มิได้บอกกล่ำว
ิ
ื
จ�ำเลยล่วงหน้ำเพ่อแจ้งต่อจ�ำเลยว่ำเม่อครบก�ำหนดระยะเวลำตำมบันทึกข้อตกลงแล้ว โจทก์
ื
ี
ื
ไม่ประสงค์จะใช้พ้นท่ให้บริกำรต่อไป ตำมสัญญำแฟรนไชส์และบันทึกข้อตกลง โจทก์มีหน้ำท ี ่
ต้องช�ำระค่ำใช้จ่ำยในกำรใช้สถำนท่ท่ได้รับอนุญำตให้ใช้จำกจ�ำเลย ได้แก่ ค่ำบริกำรใช้สถำนท ่ ี
ี
ี
ื
ค่ำภำษีโรงเรือน ค่ำน้ำประปำ ค่ำไฟและอ่น ๆ แต่ในระหว่ำงท่โจทก์ใช้สถำนท่ดังกล่ำว โจทก์ไม่ช�ำระ
ี
ี
�
ค่ำใช้จ่ำยจนเกิดหนี้ค้ำงช�ำระกับบริษัทห้ำงสรรพสินค้ำโรบินสัน จ�ำกัด (มหำชน) สำขำร้อยเอ็ด
73
