Page 984 - SRT RP_Final Report_221107
P. 984
รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report)
การบริหารจัดการภายในพื้นที่แต่โครงการนั้น ได้มีการเตรียมไว้แผนดำเนินงานอย่างไร ทั้งในด้าน
ซอฟต์แวร์ ด้านบุคลากร และด้านอื่น ๆ
- เนื่องจากการพัฒนา CY เป็นการพัฒนาที่ดำเนินงานตามแผนการพัฒนาของภาครัฐ จึง
ใช้เงินลงทุนที่ได้จากภาครัฐ ส่วนการบริหารจัดการในพื้นที่จะดำเนินการให้ลักษณะของ
การให้สัมปทานภาคเอกชนเป็นผู้เข้ามาดำเนินการ
• ด้านกฎหมาย
o การจัดการเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 เนื่องจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแจ้ง
รายการประเมินมา ทางฝ่ายดำเนินการอุทธรณ์แล้วแต่บางรายการไม่ได้รับการยกเว้น เช่น
บ้านพักของพนักงาน สำนักงานชั่วคราวของความเร็วสูงและลานจอดรถ เป็นต้น เห็นควรส่งเรื่อง
ให้ หอบ. ส่งให้ศาลภาษีอากรเป็นผู้พิจารณาตัดสินเพื่อจะได้เป็นบรรทัดฐาน รวมถึงต้องการให้
แสดงให้เห็นถึงแนวทางในการจัดการปัญหาภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พร้อม Timeline ที่
ชัดเจน
- ทางที่ปรึกษาได้มีการเสนอแนวทางในการดำเนินงานตามประเด็นดังกล่าว ไว้ในบทที่ 12
ในหัวข้อที่ 12.3.1.3 พระราชบัญญัติภาษีทดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562
ี่
o มีข้อเสนอแนะว่าในการดำเนินงานในทุกส่วนควรมีคณะทำงานที่ดูแลเกี่ยวกับกฎหมายโดยเฉพาะ
• ด้านบริษัทลูก
o บริษัทลูก SRTA ควรแสดง Timeline การดำเนินงานที่ชัดเจน รวมถึงการส่งมอบสัญญาเช่าที่ดิน
ของฝ่ายการเดินรถควรส่งมอบทั้งหมดเพื่อนำไปบริหาร
- การส่งมอบสัญญาการบริหารที่ดินจากการรถไฟฯ ไปยังบริษัทลูก SRTA จะดำเนินการ
ส่งมอบตามลำดับของกลุ่มประเภทสัญญา ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการดำเนินการ
791
