Page 127 - รวมไฟล์วารสาร ปีที่ 8 ฉบับที่ 1
P. 127
ี่
ื
ึ
ู
ี
สวยงาม ทันสมัย ควรมขนาดห้องทหลากหลายให้ลกค้าได้เลอก รวมถงควรมส่งอ านวยความสะดวก เช่น
ิ
ี
ิ
็
ฟตเนส สระว่ายน ้า ส่วนสาธารณะ เปนต้น
ด้านราคา ราคาควรมความเหมาะสมกับขนาดพื้นทและท าเลของคอนโดมเนยม รวมถง
่
ี
ิ
ี
ึ
ี
ี
ค่าใช้จ่ายส่วนกลางของโครงการควรมความเหมาะสม
ี
ด้านสถานทตั้ง ผู้ประกอบการควรเลอกท าเลทตั้งของคอนโดมเนยมให้อยู่ในสภาพแวดล้อมทด ี
่
ี
ื
ิ
ี
่
ี่
้
ิ
และมความปลอดภัย อยู่ใกล้ห้างสรรพสนค้า หรอรถไฟฟา
ื
ี
ด้านการส่งเสรมการขาย ผู้ประกอบการควรมโปรโมชั่นลดราคา หรอแถม เช่น การยกเว้น
ี
ิ
ื
ิ
ี
ั
์
ี
ี
ื
่
์
ี
ค่าธรรมเนยมการโอน การยกเว้นค่าส่วนกลางในปแรก มการแถมเครองปรบอากาศและเฟอรนเจอรให้ฟร
่
ี
ื
ี
และควรการนตผลตอบแทนเพือให้ลกค้าชาวจนเกิดความสนใจในการซ้อเพือลงทน นอกจากน้ควรมการ
ู
ี
่
ี
ุ
ั
ี
่
ี
ิ
รบประกันความเสยหายของคอนโดมเนยมหลังส่งมอบให้แก่ผู้บรโภคเพือให้ผู้บรโภคเกิดความเชอมั่น
ื
ั
ิ
ิ
่
ู
ี
็
ด้านบคลากร พนักงานขายมความรเกียวกับโครงการเปนอย่างด สามารถให้ข้อมลได้อย่าง
่
้
ุ
ี
ู
ุ
ี
ครบถ้วน มบคลกภาพทด พูดจาสภาพ ไพเราะ มมนษย์สัมพันธด รวมถงมการให้บรการค าแนะน าจาก
ิ
์
ี
ี่
ึ
ี
ี
ิ
ี
ุ
ุ
ิ
สถาปนกและมัณฑนากร
ด้านลักษณะทางกายภาพ ส านักงานขายควรมการตกแต่งททันสมัย สภาพแวดล้อมของพื้นท ่ ี
่
ี
ี
่
ู
ี
ื
ั
ี่
เยี่ยมชมรอบโครงการมความสวยงาม ร่มรน มีการจัดทรบรองลกค้าเพียงพอ รวมถงการตกแต่งและใช้
ึ
ี
ิ
ู
วัสดถกต้องมความน่าสนใจ ตรงกับห้องจรงของห้องตัวอย่าง
ุ
ิ
ื
ด้านกระบวนการ โครงการควรอ านวยความสะดวกในการด าเนนการด้านเอกสารการจัดซ้อ
เช่น เปนตัวกลางตดต่อประสานงานกับสถาบันทางการเงนกรณทมการกู้ และมสัญญาจะซ้อจะขายห้องชด
ี
ี
่
็
ิ
ี
ุ
ื
ิ
ี
ทน่าเชอถอ นอกจากน้การบรการมความยืดหยุ่นตามความต้องการของลกค้า
ี่
ี
ี
ิ
ู
ื
่
ื
108
