Page 252 - รวมไฟล์วารสาร ปีที่ 8 ฉบับที่ 1

็
1. ความเปนมาของธุรกิจ
ุ
ิ
1.1 ประวัตความเปนมาของธรกิจ
็
ุ
ี
ุ
บ้านไมตร ตั้งอยู่ในซอยนนทบร 21 ถนนนนทบร 1 ตําบลบางกระสอ อําเภอเมอง จังหวัด
ี
ื
ี
ี
ั
ุ
ี
็
็
ิ
ี
็
ิ
นนทบร เดมเปนบ้านเช่า มลักษณะเปนบ้านไม้จํานวน 2 หลังตดกัน โดยมร้วกั้นระหว่างบ้าน หน้าบ้านเปน
่
ึ
ี
ี
็
ี
ึ
่
ถนนตัดผ่านระหว่างซอยนนทบร 21 และซอยนนทบร 23 ซงถอว่าเปนแหล่งชมชนอกแหล่งหนงทมทั้ง
ื
ุ
ุ
่
ี
ี
ุ
ิ
ี
หน่วยงานราชการ สถาบันการศกษา ศาสนสถาน สถานพยาบาล และแหล่งการค้าอยู่รอบบรเวณ อกทั้งยัง
ึ
ใกล้เสนทางการคมนาคมทสะดวก กล่าวคอ มีทั้งการขนส่งทางรถ เรอ และราง ปจจบันบรเวณรอบพื้นท ่ ี
ิ
ี่
ั
ุ
้
ื
ื
ึ
ี
ี
ดังกล่าวมจํานวนพนักงานโรงงานเพิ่มมากข้นตามจํานวนโรงงานและกําลังการผลตทมากข้น นอกจากน้ยัง
่
ี
ึ
ิ
ื่
ิ
ี
ิ
พบพนักงานออฟฟศ พนักงานห้างสรรพสนค้า พนักงานโรงพยาบาล และอน ๆ อกมากมายตามการขยายตัว
็
่
่
ี
ื่
ี
ี
ของเศรษฐกิจจังหวัด พนักงานเหล่าน้ล้วนแล้วแต่เปนคนนอกพื้นททเคลอนย้ายเข้ามาเพื่อแสวงหารายได้
จากการทํางาน
ุ
ี
ื
จากรายงานภาวะเศรษฐกิจจังหวัดนนทบรพบว่า เศรษฐกิจจังหวัดนนทบรในเดอนธันวาคม
ุ
ี
ุ
ี
2561 มสัญญาณขยายตัวจากเดอนเดยวกันของปก่อนรอยละ 7.4 โดยมแรงสนับสนนจากการขยายตัวของ
ี
ื
ี
ี
้
ุ
ภาคบรการและภาคอตสาหกรรม ซงภาคอตสาหกรรมจะเหนได้จากการเพิ่มจํานวนโรงงาน ซงในป 2561 มี
็
ิ
ึ
่
ึ
่
ุ
ี
จํานวนโรงงานทั้งส้น 2,018 แห่ง เพิ่มข้น 22 แห่ง จากปก่อน และในป 2562 มแนวโน้มว่าจะเพิ่มข้นอก 9
ี
ิ
ี
ึ
ี
ึ
ี
ี
ึ
้
ุ
ี
แห่ง คาดว่าจะมผู้ประกอบการเข้ามาลงทนในจังหวัดนนทบรเพิ่มข้น จากการพัฒนาโครงสรางพื้นฐาน การ
ุ
ี
ิ
้
ี
้
คมนาคมในหลาย ๆ ด้าน ทั้งการเชอมต่อรถไฟฟาสายสม่วงกับรถไฟฟาสายสนํ้าเงน และการสรางถนน
่
ื
้
ี
่
ิ
เชอมต่อพื้นทต่าง ๆ ทําให้การคมนาคมและการขนส่งสนค้ามความรวดเรวมากยิ่งข้น และจากข้อมลการจ้าง
ู
ึ
ี
็
่
ื
ุ
ี
ึ
ี
่
ี
งานจังหวัดนนทบร มปรมาณการจ้างงานทเพิ่มข้นทกป และในป 2562 คาดว่าจะมการจ้างงานเพิ่มข้นอย่าง
ี
ี
ุ
ึ
ิ
ี
่
ื
ุ
่
ึ
่
ึ
ี
็
ึ
น้อย 4,528 คน สะท้อนให้เหนถงความเชอมั่นทมมากข้นของนักลงทน ซงจะส่งผลต่อเศรษฐกิจจังหวัดใน
ี
ี
ุ
ี
ั
ี
ึ
ระยะยาว การบรโภคของประชาชนดข้น ขณะเดยวกันภาครฐก็มนโยบายกระต้นเศรษฐกิจตามการ
ิ
ี
่
เปลยนแปลงของภาวะเศรษฐกิจ ทําให้เศรษฐกิจจังหวัดขับเคลอนไปข้างหน้าได้เปนอย่างด ี
ื
็
่
ี่
ุ
จากปจจัยเหล่าน้ทสะท้อนให้เหนถงโอกาสความสําเรจของธรกิจห้องเช่า จงเปนเหตผลให้มการ
ั
ี
็
็
ึ
ุ
็
ี
ึ
ปรบเปลยนจากบ้านเช่าทมลักษณะบ้านไม้จํานวน 2 หลัง ให้เปนห้องเช่าปน รปแบบบ้านตก สง 3 ชั้น
ั
ี
่
ู
ี
ู
ึ
็
ู
ี
่
ี
่
จํานวน 15 ห้อง ด้วยแนวความคดทต้องการจะนําเสนอห้องเช่าทแตกต่างจากบรเวณโดยรอบ ทั้งในด้าน
ิ
ิ
่
ี
์
ื
็
ี
่
ภาพลักษณ บรรยากาศรอบห้องเช่า เพื่อเปนอกทางเลอกหนงแก่ผู้เช่า
ึ

ิ
้
ิ
2. สนคาและบรการ
ิ
ี
2.1 รายละเอยดสนค้าและบรการ
ิ
บ้านไมตรเปนรปแบบบ้านตก สง 3 ชั้น บนขนาดพื้นทรวม 200 ตารางเมตร โดยขนาดหน้าบ้าน
ู
ึ
ี
่
ี
็
ู
ิ
มความกว้าง 20 เมตร และความลกของบ้าน 10 เมตร แต่ละชั้นประกอบไปด้วย 5 ห้องตดกัน การออกแบบ
ึ
ี
233