Page 51 - หลักสูตรนิติศาสตรบัณฑิต
P. 51
51
4. ทรัพยสิทธิใช้บังคับกับบุคคลทั่วไปได้ไม่จำกัดเรียกว่าสิทธิเด็ดขาด (Absolute Right)
มีอำนาจบังคับได้มากกว่า และใช้ได้ทันทีโดยพลการ เช่น เจ้าของกรรมสิทธิ์สามารถติดตามเอาทรัพย์
ื่
คืนจากผู้ไม่มีสิทธิ หรือขัดขวางไม่ให้ผู้อนมายุ่งเกี่ยวกับการใช้ทรัพยสิทธิได้ทันทีโดยไม่ต้องขออำนาจ
ศาลบังคับให้ เว้นแต่ผู้อนมีข้อโต้แย้งตามกฎหมาย แต่การบังคับตามบุคคลสิทธิใช้บังคับได้เฉพาะตัว
ื่
และจะบังคับโดยพลการไม่ได้ต้องใช้สิทธิเรียกร้องในทางศาล เช่น ลูกหนี้ตามสัญญากู้ยืมผิดสัญญาไม่
ชำระหนี้ภายในกำหนดระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญากู้ยืม ดังนี้เจ้าหนี้ต้องไปฟองร้องคดีต่อศาล
้
ิ
ิ
ี
เพอให้ศาลมีคำพพากษาให้ลูกชำระหนี้ หากยังไม่ชำระหนี้ตามคำพพากษาอก เจ้าหนี้สามารถร้องขอ
ื่
ต่อศาลเพอออกหมายบังคับคดียึดทรัพย์สินของลูกหนี้ออกขายทอดตลาดได้ แต่จะไปยึดทรัพย์สินที่
ื่
เป็นของลูกหนี้ไม่ได้ทันทีโดยไม่ใช้สิทธิทางศาลไม่ได้
5. ทรัพยสิทธิมีลักษณะคงทนถาวรไม่หมดสิ้นไปเพราะการไม่ใช้ เช่น เจ้าของกรรมสิทธิ์ใน
ที่ดินมีโฉนดแม้ไม่ได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินมานานกว่า 20 ปี ก็ไม่ทำให้กรรมสิทธิ์หมดสิ้นโดยการไม่ได้ใช้
หรือกรณีสัญญาจำนองที่เกิดจากหนี้ประธานคือสัญญากู้ แม้สัญญากู้ขาดอายุความ เจ้าหนี้ยังสามารถ
บังคับตามสัญญาจำนองได้เพราะสิทธิจำนองเป็นทรัพยสิทธิ แม้หนี้ประธานขาดอายุความจำนองก็ไม่
ระงับ ยังสามารถบังคับจำนองได้ แต่บุคคลสิทธิต้องใช้สิทธิภายในอายุความ หากไม่ใช้สิทธิภายในอายุ
ความ ถือว่าคดีขาดอายุความ ลูกหนี้สามารถยกอายุความขึ้นเป็นข้อต่อสู้เพอไม่ชำระหนี้ได้ (บัญญัติ
ื่
สุชีวะ. 2544 : 67-70)
การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์และทรัพยสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มีบัญญัติกฎหมาย
ิ
ไว้ในมาตรา 1299 บทบัญญัติมาตรา 1300 เป็นกรณีที่อาจมีการเพกถอนการจดทะเบียนโอนการ
ได้มาของบุคคลภายนอก และมาตรา 1301 บัญญัติให้นำมาตรา 1299 และมาตรา 1300 ไปใช้บังคับ
ั
ถึงการเปลี่ยนแปลง การระงับและการกลับคืนมาซึ่งทรัพยสิทธิอนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยโดย
อนุโลม รวมทั้งมาตรา 1302 บัญญัติให้นำมาตรา 1299 มาตรา 1300 และมาตรา 1301 บังคับแก่
สังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ คือ เรือมีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป แพและสัตว์พาหนะด้วยโดยอนุโลม
1. การได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิในอสังหาริมทรัพย์โดยนิติกรรม
ตามมาตรา 1299 วรรคแรก บัญญัติว่า “ภายในบังคับแห่งบทบัญญัติในประมวล
ั
ื่
กฎหมายนี้หรือกฎหมายอน ท่านว่าการได้มาโดยนิติกรรมซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพยสิทธิอน
