Page 268 - Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil

Conforme constan de las páginas 68 a 69, han presentado antes Registros Públicos su
pedido de inscripción de su derecho de propiedad, habiéndose sido archivado su
pedido por cuanto no subsanaron las observaciones advertidas, conforme consta de la
anotación de la tacha.
Los accionantes; además a partir del 28 de diciembre del 2010, iniciaron trámites
administrativos ante la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial
de Ica para la independización del lote, antes referido; así por Resolución de Gerencia
N° 062-2012-GDU-MPI de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Provincial de Ica aprobaron la independización del lote ubicado en la Asociación de
Vivienda Los Jardines de Villa manzana J lote N° 38 II etapa del distrito, provincia y
departamento de Ica.

Medios probatorios que acredita que los accionantes en su condición de propietarios
del terreno ubicado en el Lote N° 31, de la Mz. J, con un área de 160.36 m2, del
Distrito, Provincia y Departamento de Ica, ejercieron atributos de propietarios como
pagos de autovaluo del predio e inicio de trámites para la independización y posterior
inscripción en los Registros Públicos.
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5.5.3. Luego, mediante Escritura Pública de Independización y Compra Venta , de
fecha 12 de mayo del 2012, y su Escritura Pública de Aclaración y Rectificación de
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independización y Compra Venta , de fecha 18 de octubre del 2012, la misma
Asociación de Vivienda los Jardines de Villa” II etapa, representada por la misma
persona, transfiere en un segunda venta el mismo terreno lote 31 manzana J de la
urbanización Santa Rosa del Palmar de Cachiche, pero esta vez a favor de Renzo Yonny
Ore Yanayaye y Solange Consuelo Aybar Cabezudo de Ore (co demandados);
conforme consta de las copias legalizadas de la escritura pública de las páginas 90 a 95
y 96 a 100; títulos de propiedad que no han sido cuestionados ni tachados, por tanto
conservan validez y eficacia plena, acreditando el derecho de propiedad de los co
demandados Renzo Yonny Ore Yanayaye y Solange Consuelo Aybar Cabezudo de Ore.
Además acredita la existencia de una doble venta respecto del mismo bien inmueble.

Los demandados Renzo Yonny Ore Yanayaye y Solange Consuelo Aybar Cabezudo de
Ore, iniciaron los trámites para la independización del lote del predio ubicado en la
Asociación de Vivienda Los Jardines de Villa II etapa manzana J lote 32 del distrito,
provincia y departamento de Ica, obteniendo la Resolución de Gerencia N° 028-2014-
GDU-MPI de fecha 20 de febrero del 2014, que aprueba la independización del lote sub
Litis (y otros), conforme consta de las copias legalizadas de las páginas 180 a 184.
Además los co demandados Renzo Yonny Ore Yanayaye y Solange Consuelo Aybar
Cabezudo de Ore, presentaron sus declaraciones juradas de autovaluo conforme
consta de las páginas 191 a 200.

Con lo cual se acredita que los co demandados Renzo Yonny Ore Yanayaye y Solange
Consuelo Aybar Cabezudo de Ore conforme a lo previsto en el artículo 923 del Código
Civil, ejercieron sus atributos de propietarios.

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Corre de fojas 91 a 94 del expediente.
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Corre de fojas 97 a 99 del expediente.
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