Page 63 - L'immobilier au cœur - Alexandra François-Cuxac

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intégrée de la ville durable, écologique et digitalisée, que seul
un grand ministère des Territoires, regroupant l’écologie, la
ville, les transports et l’immobilier pourra nous donner.

Les promoteurs développent une offre non seulement de loge-
ments mais aussi, et de plus en plus, de tertiaire, pour répondre à
la mixité des fonctions en ville. Des questions aussi diverses que
l’utilisation des sols, la performance du bâti, les coûts de construc-
tion ou la mobilisation de l’investissement privé se posent pour
l’ensemble de la filière immobilière, et non seulement pour le
segment du logement. C’est pour cette raison qu’au sein du
ministère des Territoires, nous avons besoin d’un pôle immobilier
au sens large, et pas uniquement d’un pôle logement.

Proposition : remplacer le ministère du Logement par
un pôle « immobilier » au sein d’un grand ministère des
Territoires.

Pour incarner cette responsabilité, nous avons besoin d’un
ministre qui aborde l’immobilier non pas comme une source
de dépenses publiques et un objet administré et régulé, mais
comme un véritable marché, une industrie créatrice de valeur,
un facteur de qualité de vie, un argument d’attractivité du terri-
toire, un projet de société, un objet à léguer à la jeunesse. bref,
comme tous les leaders dans les périodes de difficulté et de
sursaut, le futur ministre chargé de l’immobilier devra penser
positif et regarder loin. il devra marcher sur deux jambes : non
plus le code général des impôts et le code de la construction
et de l’habitation, comme aujourd’hui, mais la confiance et la
liberté. On voit bien qu’ainsi défini, ce n’est pas une femme ou
un homme providentiel que nous attendons, mais une équipe
gouvernementale, incluant des experts de la société civile, au
service d’une ambition transversale : la croissance et le dévelop-
pement pour créer la richesse qui nous redonnera des marges
de manœuvre pour agir au bénéfice de tous, à commencer par
les plus fragiles.

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