Page 111 - MODUL PP PENGGAL 2

MODUL PENGAJIAN PERNIAGAAN 946
iv. Keputusan Mahkamah

 Mahkamah memutuskan bahawa balasan terhadap kontrak telah wujud kerana sesuatu balasan
boleh terdiri daripada janji secara bersama yang telah dibuat dan alasan pihak defenden bahawa
kontrak tidak wujud adalah tidak berasas.

4. Tan Swee Hoe Co. Ltd. Lwn. Ali Hussain Bros.(1980) 2MLJ16

i. Elemen Perkaitan kes
 Kes ini berkatan dengan perjanjian lisan yang dibuat semasa berkontrak untuk menyewa tanah

ii. Isu Utama kes
 Bolehkah perjanjian lisan diterima walaupun perjanjian bertulis tidak konsisten dengan perjanjian
lisan yang telah dipersetujui.

iii. Fakta Kes
 Kes ini berkaitan dengan satu perjanjian yang telah dibuat secara lisan di antara seorang tuan
tanah(plantif) dan penyewa (responden).
 Tuan tanah tersebut secara lisan telah berjanji membenarkan responden bermastautin di premisnya
selama yang diingini. Satu perjanjian bertulis telah dibuat, untuk menaikan sewa.
 Responden enggan bayar dan diarahkan keluar dari tanah tersebut. Responden tidak setuju kerana
perjanjian bertulis yang dibuat tidak mengambil kira perjanjian lisan.
 Plantif akhirnya mendakwa responden di mahkamah atas sebab-sebab tertentu.

iv. Keputusan Mahkamah:
 Hakim menetapkan yang responden hanya boleh tinggal di premis tersebut selama 28 tahun sahaja
dengan bayaran RM293.40 sebagai sewa bulanan.
 Perjanjian lisan adalah sah apabila perjanjian tersebut mendorong sesuatu pihak untuk
memasukinya dan boleh mengatasi mana-mana perjanjian bertulis yang bertentangan dengannya.

MUKA SURAT 250