Page 119 - MODUL PP PENGGAL 2

MODUL PENGAJIAN PERNIAGAAN 946
Kes-kes Rujukan
1. Low Kar Yit lwn Mohd. Isa & Anor (1963) MLJ165
i. Elemen Perkaitan kes
 Kes ini berkaitan Perjanjian Jualan Tanah.
ii. Isu Utama kes
 Adakah wujud kontrak jualan tanah diantara plantif dan defenden
iii. Fakta Kes
 Kes ini berkaitan dengan perjanjian jualan. Low Kar Yit merupakan plantif dan Mohd. Isa
adalah defendan. Pada tahun 1961 Mohd.Isa bersetuju menjual tanah nya kepada Low Kar Yit.
Tanah tersebut merupakan tanah hak milik bumiputra.
 Dalam perjanjian tersebut, pihak defenden setuju menjual tanah tersebut sekiranya pihak
pantif melakukan dua perkara iaitu menukarkan hakmilik tanah itu kepada tanah bebas dan
membuat satu surat perjanjian yang dipersetujui oleh kedua-dua pihak.
 Plantif kemudiannya telah mendapat kelulusan dari pihak Mahkamah Tinggi untuk
menukarkan syarat hakmilik tanah dan menyediakan dokumen perjanjian tersebut.
 Malangnya defenden gagal menandatangani kontrak penjualan tanah kerana tidak setuju
dengan dokumen perjanjian tersebut.
 Plantif mengambil langkah perbicaraan tentang perkara-perkara spesifik dan kerugian atas
tindakan defenden yang mungkir janji.
iv. Keputusan Mahkamah
 Mahkamah memutuskan tidak wujud lagi sebarang kontrak kerana defenden tidak pernah
menandatangani sebarang kontrak dan plantif tidak berjaya mendapat gantirugi atas tuntutan
perlaksanaan spesifiknya.
MUKA SURAT 258