Page 121 - MODUL PP PENGGAL 2

MODUL PENGAJIAN PERNIAGAAN 946
2. Penerimaan  Maksud – Apabila sesuatu pihak menyatakan persetujuan atas sesuatu B menerima tawaran A dan
cadangan atau tawaran yang ditawarkan oleh pembuat tawaran. bersetuju untuk menyewa
Elemen penting penerimaan rumah A pada bulan Januari
6. Penerimaan mestilah jelas, pasti dan tidak bersyarat
7. Penerimaan mesti dibuat secara biasa dan munasabah
8. Penerimaan mestilah dikomunikasikan
9. penerimaan dalam jangkamasa yang munasabah
10. penerimaan lengkap sebaik sahaja pembuat tawaran mengetahui dan
menerimanya
3. Balasan  Maksud – faedah yang diperolehi kedua-dua pihak daripada B telah menyewa rumah A dan
urusniaga/kontrak yang telah dipersetujui balasannya B telah menerima
Elemen penting balasan bayaran sewaan sebanyak RM
 Balasan mesti mempunyai unsur timbal balik 400
 Balasan tidak semestinya berpadanan
 Balasan semestinya sah di sisi undang-undang
 Balasan tidak semestinya datang dari penerima janji

 Balasan lampau adalah sah di sisi undang-undang
4. Niat  Maksud - keadaan minda yang tidak dapat dilihat secara zahir dan ia A dan B masing-masing
merupakan suatu yang ada pada hati yang berbeza dengan perbuatan atau berniat untuk menyewa rumah
kelakuan. dan memberi sewaan
 Penentuan samada wujud niat atau tidak dalam berkontrak bergantung
kepada jenis kontrak yang ditandatangani
 Perjanjian yang berbentuk domestik atau kekeluargaan tiada niat untuk
mengikat di sisi undang-undang
 Perjanjian berbentuk komersial ataupun berbentuk perniagaan ada niat
untuk terikat di sisi undang-undang

MUKA SURAT 260