Page 81 - หลักสูตรนิติศาสตรบัณฑิต
P. 81
81
ควบ เก็บทรัพย์สินหายได้ผู้เก็บได้ย่อมมีสิทธิได้รับรางวัลและอาจได้กรรมสิทธิ์ถ้าเจ้าของไม่มาเอาคืน
ภายใน 1 ปี การซื้อที่ดินจากการขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลย่อมทำให้ได้กรรมสิทธิ์ หรือหาก
ครอบครองปรปักษ์ครบ 10 ปีย่อมได้กรรมสิทธิ์โดยอายุความตามกฎหมาย รวมทั้งเอกชนอาจได้
กรรมสิทธิ์ในที่ดินรงร้างว่างเปล่าได้ เป็นต้น
คำถามทบทวน
1. สิทธิของเจ้าของกรรมสิทธิ์ มีกี่ประการ อะไรบ้าง จงอธิบาย
2. การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยหลักส่วนควบ ท่านเข้าใจว่าอย่างไร จงอธิบาย
3. นายขาวปลูกสร้างบ้านและสะพานลงไปในที่ดินของตนเอง ต่อมานายขาวได้แบ่งขาย
ที่ดินให้แก่นายดำกับนายแดง โดยนายดำซื้อที่ดินส่วนที่มีบ้านนั้นอยู่ ส่วนนายแดงได้ที่ดินส่วนที่มี
สะพานอยู่ เมื่อนายดำและนายแดงซื้อที่ดินแล้ว จึงทำการรังวัดสอบเขตปรากฏว่าห้องน้ำที่อยู่ในเขต
ของนายดำรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของนายแดง และปรากฏว่าสะพานที่อยู่ในที่ดินของนายแดงนั้นทางขึ้น
้
ของสะพานด้านหนึ่งล้ำไปในที่ดินของนายดำด้วย ให้วินิจฉัยว่านายดำจะอางมาตรา 1312 มาใช้
ื่
บังคับเพอไม่ให้ตนต้องรื้อห้องน้ำส่วนที่รุกล้ำได้หรือไม่ และนายดำจะให้นายแดงรื้อทางขึ้นของสะพาน
ที่รุกล้ำได้หรือไม่
4. เด็กชายเมฆอายุ 9 ปีซึ่งเป็นผู้เยาว์ ขายสร้อยคอทองคำให้กับนายสุวิทย์โดยไม่ได้รับ
ความยินยอมจากนายสุชาติซึ่งเป็นผู้แทนโดยชอบธรรมก่อน ต่อมานายสมควรได้มาซื้อสร้อยคอ
ทองคำนั้นจากนายสุวิทย์ไปโดยสุจริต นายสุชาติทราบเรื่องการซื้อขายสร้อยของเด็กชายเมฆจึงมา
บอกล้างนิติกรรมที่เป็นโมฆียะในภายหลังจากที่นายสมควรได้ซื้อสร้อยคอทองคำไปแล้ว ให้ท่าน
วินิจฉัยว่านายสมควรจะต้องคืนสร้อยคอทองคำให้กับนายสุชาติซึ่งเป็นผู้แทนโดยชอบธรรมของ
เด็กชายเมฆหรือไม่อย่างไร
5. จากบทบัญญัติมาตรา 1308 บัญญัติว่า “ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง ที่งอกย่อมเป็น
ทรัพย์สินของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น” ท่านเข้าใจว่าอย่างไร จงอธิบาย
ี
6. นายเอกทำให้นกบาดเจ็บปีกหักและมีเลือดไหลมาก แต่ก็ยังบินไปอก 2 กิโลเมตร แต่
่
นายเอกยังคงวิ่งตามไปในขณะนั้นด้วย ปรากฏว่านายโทจับได้ตอนที่นกออนแรงก่อน ดังนี้ ระหว่าง
นายเอกกับนายโท ใครมีสิทธิในนกตัวนั้นดีกว่ากัน เพราะเหตุใด
