Page 116 - หลักสูตรนิติศาสตรบัณฑิต
P. 116
116
้
ิ
พพาทระหว่างกันขึ้น ลูกหนี้อ้างว่าที่ดินเป็นของตน ถือว่าแย่งการครอบครองตั้งแต่อาง เมื่อเจ้าหนี้
ฟ้องเกิน 1 ปี จึงหมดสิทธิฟ้องเอาคืนการครอบครองตามมาตรา 1375
3. สิทธิได้คืนทรัพย์สินฐานลาภมิควรได้
มาตรา 1376 กำหนดว่าหากต้องมีการส่งคืนทรัพย์สินแก่ผู้มีสิทธิเอาคืน ให้นำ
บทบัญญัติมาตรา 412 ถึงมาตรา 418 ว่าด้วยลาภมิควรได้มาใช้บังคับ กล่าวคือ ผู้ที่ต้องส่งคืน
ทรัพย์สินแก่ผู้มีสิทธิเอาคืนเป็นผู้ได้ลาภมิควรได้ มีหน้าที่ต้องคืนทรัพย์สินนั้นให้แก่เขา รวมทั้ง
ค่าเสียหายและดอกผลด้วย ถ้าเป็นการได้มาโดยสุจริต ให้คืนเท่าที่เป็นอยู่และไม่ต้องคืนดอกผล แต่
หากได้มาโดยไม่สุจริตจะต้องชดใช้ค่าเสียหายและต้องคืนดอกผลด้วย
4. สิทธิโอนสิทธิครอบครอง
การโอนสิทธิครอบครองระหว่างผู้ครอบครองเดิมกับผู้ครอบครองต่อนั้นไม่จำต้องทำ
เป็นหนังสือและจดทะเบียน สามารถทำได้โดยส่งมอบทรัพย์สินที่ครอบครองตามมาตรา 1378 แม้
ที่ดินมี น.ส.3 ซึ่งต้องจดทะเบียนนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดินมาตรา 4 ทวิ ก็ตาม และสามารถ
โอนการครอบครองโดยการส่งมอบได้ เช่น บิดาครอบครองมา 30 ปี เมื่อบิดาตาย บุตรสามารถ
ครอบครองต่อได้ แม้มิได้โอนทางทะเบียน บุตรจึงได้รับช่วงการครอบครองที่ดินสืบต่อจากบิดา หรือ
ครอบครองปรปักษ์ที่พิพาทต่อจากผู้ครอบครองคนกอน ระยะเวลาย่อมนับรวมกันได้
่
การโอนกรณีที่ผู้รับโอนหรือผู้แทนยึดถือทรัพย์สินอยู่แล้ว สามารถโอนการครอบครอง
ี
โดยทำเพยงแสดงเจตนาก็ได้ ตามมาตรา 1379 เช่น นายศิลามีที่ดินมือเปล่า ตกลงให้นายเพลิงเช่า
ที่ดินนั้น หากนายศิลาประสงค์จะขายที่ดินนั้นให้นายเพลิงเพยงแต่นายศิลาแสดงเจตนาสละสิทธิ
ี
ครอบครองให้นายเพลิง เท่านั้นก็ถือว่าได้โอนสิทธิครอบครองในที่ดินนั้นให้นายเพลิงแล้ว หรือ ที่ดิน
ิ
ิ
ส.ค.1 ผู้ซื้อครอบครองที่ดินอยู่แล้ว ศาลพพากษาให้โอนการครอบครองโดยเอาคำพพากษาของศาล
แทนการแสดงเจตนาของผู้ขายได้
กรณีตามมาตรา 1380 วรรคแรก เป็นการที่ผู้โอนยึดถือทรัพย์สินอยู่ การโอนไปจึง
เพียงแต่ผู้โอนแสดงว่าจะยึดถือทรัพย์สินแทนผู้รับโอน เช่น นายอัคนีมีสิทธิครอบครองในที่ดินมือเปล่า
ี
ั
นายอคนีได้ขายที่ดินนั้นให้นายเพลิง แต่นายอคนีประสงค์จะเช่าที่ดินนั้นต่อไป ดังนี้เพยงแต่นายอคนี
ั
ั
แสดงให้นายเพลิงทราบว่าต่อจากนี้ไปตนยึดถือที่ดินนั้นในฐานะผู้เช่าของนายเพลิง เช่นนี้ก็เป็นการ
เพียงพอที่จะถือว่าสิทธิครอบครองในที่ดินนั้นโอนไปยังนายเพลิงแล้ว
