Page 104 - MODUL PP PENGGAL 2

MODUL PENGAJIAN PERNIAGAAN 946
 Contoh, jika A mendapat maklumat tentang pembangunan sesuatu tempat menjelang 5 tahun
akan datang telah berjumpa dengan B yang memiliki tanah dikawasan tersebut dan mendesak B
hingga bersetuju untuk menjual tanah tersebut kepada A. Oleh itu wujud unsur tipuan dan
kontrak boleh dibatalkan atas opsyen B

5. Khilaf
 Jika kedua-dua pihak dalam kontrak itu silap tentang sesuatu fakta yang mustahak bagi kontrak
tersebut.

(a) Sesuatu perjanjian itu boleh batal atas alasan khilaf, jika khilaf itu berlaku disebabkan oleh
kedua-dua pihak yang berkontrak, jika satu pihak sahaja yang melakukan khilaf atau
melakukan khilaf tentang fakta penting maka perjanjian tesebut tidak akan menjadi batal.
o Kedua-dua pihak silap fakta tentang perkara pokok dalam kontrak.
o Contoh kes Raffles lwn Wichelhaus, W bersetuju menjual kapas yang diangkut dengan
kapal Peerless dari Bombay pada bulan Oktober manakala R bersetuju membeli kapas
yang diangkut pada bulan Disember. Maka terdapat kesilapan fakta tentang bulan
pengangkutan kapal.

(b) Khilaf yang dilakukan oleh pihak-pihak yang berkontrak itu mestilah terhadap sesuatu fakta
yang penting di dalam kontrak, yang bermaksud perkara pokok ataupun terma yang mustahak
dalam perjanjian tersebut.

o Dalam kes Couturier vs(lwn). Hastie (1852) 8 Exch. 40, A dan B memasuki perjanjian
penjualan jagung. Kedua-dua pihak menjangkakan jagung itu dalam pelayaran dari
Salonica ke England. Tanpa diketahui oleh mereka, jagung itu telah dijual di pelabuhan
Tunis kerana tempat simpanan jagung terlampau panas dan jagung itu telah rosak.
Mahkamah memutuskan bahawa kontrak yang sah antara A dan B tidak wujud kerana
mereka khilaf tentang kewujudan perkara itu.

MUKA SURAT 243